簽土地經(jīng)營協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地位置、面積、地類等詳細信息]的土地經(jīng)營權(quán)，乙方有意受讓該土地經(jīng)營權(quán)進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到地塊四至邊界]。2.土地面積：共計[X]畝，以實際測量為準。3.土地地類：[耕地/林地/草地等具體地類]。4.土地用途：乙方受讓后，土地用途為[約定具體的經(jīng)營用途，如種植某種農(nóng)作物、養(yǎng)殖特定牲畜等]。二、土地經(jīng)營權(quán)出讓期限土地經(jīng)營權(quán)出讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、土地經(jīng)營價款及支付方式1.土地經(jīng)營價款：乙方應向甲方支付的土地經(jīng)營價款為每年每畝人民幣[X]元，總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地經(jīng)營價款人民幣[X]元。此后，乙方應在每年[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地經(jīng)營價款。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取土地經(jīng)營價款。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的土地用途合理使用土地。在土地經(jīng)營權(quán)出讓期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，對土地相關(guān)事宜進行必要的指導和管理。2.義務：保證對出讓的土地經(jīng)營權(quán)擁有合法的處分權(quán)，確保本協(xié)議的履行不存在任何法律障礙。向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀等資料，保證資料的真實性、完整性。在土地經(jīng)營權(quán)出讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與土地經(jīng)營相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等，但相關(guān)費用由乙方承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的土地經(jīng)營權(quán)出讓期限內(nèi)，依法享有對受讓土地的自主經(jīng)營權(quán)。根據(jù)經(jīng)營需要，對土地進行必要的改良和建設(shè)，但應符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，且不得損害土地及周邊環(huán)境。改良和建設(shè)所需費用由乙方自行承擔。在土地經(jīng)營過程中，享有國家及地方政府給予的相關(guān)優(yōu)惠政策和補貼，但需按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務：按照本協(xié)議約定的土地用途和期限使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時足額向甲方支付土地經(jīng)營價款。合理使用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營。在土地經(jīng)營期滿或提前終止本協(xié)議時，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對土地進行復墾或恢復原狀。在土地經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，依法納稅，合法經(jīng)營。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供與土地經(jīng)營有關(guān)的資料和信息。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證交付的土地具備正常經(jīng)營條件，不存在權(quán)屬糾紛、債務糾紛等影響乙方正常經(jīng)營的情況。3.接收確認：乙方應在土地交付時進行現(xiàn)場查驗，并簽署土地接收確認書。確認書應詳細記載土地的交付現(xiàn)狀、面積、地類等信息。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.現(xiàn)有地上附著物：土地交付時，對于地上已有的附著物（如農(nóng)作物、建筑物、構(gòu)筑物等），雙方協(xié)商處理方式如下：[詳細說明如何處理，如甲方保留或乙方接收，若接收應如何作價等]。2.乙方新增附著物及設(shè)施：在土地經(jīng)營權(quán)出讓期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要新增的附著物及設(shè)施，在經(jīng)營期滿或提前終止本協(xié)議時，由乙方自行處理，但不得損害土地及甲方利益。對于乙方無法拆除或拆除后會對土地造成較大損害的附著物及設(shè)施，雙方協(xié)商處理，如甲方愿意接收，乙方應給予適當補償；如甲方不愿意接收，乙方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行妥善處理。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定條件，應承擔違約責任。甲方應退還乙方已支付的土地經(jīng)營價款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方的全部經(jīng)濟損失，并按照土地經(jīng)營價款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應按照未履行期限對應的土地經(jīng)營價款總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方對土地的投入、預期收益等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地經(jīng)營價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的全部款項，同時乙方應按照土地經(jīng)營價款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即恢復土地原狀，并按照土地經(jīng)營價款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用土地，導致土地資源受到破壞或損害的，乙方應負責恢復原狀或進行賠償。若乙方拒不履行相關(guān)義務，甲方有權(quán)代為履行，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照土地經(jīng)營價款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自提前解除本協(xié)議，已支付的土地經(jīng)營價款不予退還，同時乙方應按照土地經(jīng)營價款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：在本協(xié)議履行過程中，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)書面通知另一方解除本協(xié)議。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩