第第頁房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立以下協(xié)議，以資共同信守。一、租賃物地址為：。二、租用面積：平方米，房屋間。三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：自年月日至年月日止。五、租金支付：租金共元；租金分期支付，每半年支付一次。甲方指定收款賬戶：銀行賬戶名：開戶行：銀行賬號(hào)：六、租期到期后，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。七、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。2、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的繕治。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)內(nèi)的房屋措施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因?yàn)橐曳皆颍斐勺赓U場(chǎng)地房屋（含內(nèi)部設(shè)備、措施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償。3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動(dòng)措施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，在乙方租賃期間內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。4、在租賃期內(nèi)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地房屋，如發(fā)生追究法律責(zé)任并且收回場(chǎng)地房屋。5、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6、裝修及裝修附加部份在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其場(chǎng)地房屋整體移交給甲方，不得拆除場(chǎng)地房屋裝修部份。7、經(jīng)雙方協(xié)商贊成，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。8、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方贊成后，重新簽定租賃合同。八、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物地方法院審理。九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）