甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售居間服務(wù)及傭金分配協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容與傭金分配1.服務(wù)內(nèi)容乙方作為居間方，將為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售居間服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開發(fā)、信息發(fā)布、看房帶客等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，并促成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。2.傭金分配乙方促成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目成交后，甲方將支付乙方傭金，傭金比例為成交額的______%。傭金支付方式為：成交后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方傭金總額的______%，剩余傭金在項(xiàng)目交房后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。服務(wù)期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽一年。2.服務(wù)費(fèi)用乙方在服務(wù)期間，甲方無(wú)需支付乙方任何費(fèi)用。如乙方促成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目成交，甲方支付給乙方的傭金即為乙方所得的全部費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行交房。交房時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的指定交房地點(diǎn)，具體地點(diǎn)以甲方書面通知為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，如認(rèn)為服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，但應(yīng)通知乙方并保持乙方對(duì)客戶信息的知情權(quán)。義務(wù)：為乙方提供必要的銷售支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣資料、客戶信息等。按照約定的時(shí)間和方式支付傭金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在服務(wù)期間，有權(quán)獲取甲方支付的傭金。如因甲方原因?qū)е聜蚪鹞窗醇s定支付，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于客戶開發(fā)、市場(chǎng)推廣等。保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在服務(wù)期間，應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，甲方有權(quán)進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。甲方在收到服務(wù)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，可以采用定期評(píng)估或項(xiàng)目終評(píng)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)方式等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總傭金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目銷售進(jìn)度，在乙方完成一定數(shù)量的銷售任務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的傭金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在項(xiàng)目銷售完成后且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總傭金的尾款，即合同總傭金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付傭金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已付出的勞動(dòng)成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總傭金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于客戶信息、銷售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日