甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)收購(gòu)購(gòu)房合同甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)收購(gòu)描述1.股權(quán)信息股權(quán)1：乙方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)，占公司總股本的______%。股權(quán)2（如有）：乙方持有的其他房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)，占公司總股本的______%。甲方同意收購(gòu)乙方所述股權(quán)，并按雙方約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.股權(quán)質(zhì)量要求乙方保證所出售股權(quán)不存在任何法律糾紛，且股權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。甲方在股權(quán)收購(gòu)后，享有與股權(quán)比例相應(yīng)的公司決策權(quán)和管理權(quán)。乙方保證所出售股權(quán)在正常使用條件下，自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因股權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的任何法律風(fēng)險(xiǎn)或損失。二、股權(quán)數(shù)量與價(jià)格1.股權(quán)數(shù)量甲方同意收購(gòu)乙方持有的全部股權(quán)，即股權(quán)1和股權(quán)2（如有）。實(shí)際收購(gòu)股權(quán)數(shù)量以雙方最終書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.股權(quán)單價(jià)與總價(jià)股權(quán)1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），股權(quán)2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同股權(quán)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)股權(quán)比例計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際股權(quán)比例和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、股權(quán)交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將股權(quán)交割手續(xù)辦理完畢。甲方應(yīng)在股權(quán)交割手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)。2.交割地點(diǎn)股權(quán)交割手續(xù)應(yīng)在甲方指定地點(diǎn)辦理，具體地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、支付與結(jié)算1.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到全部股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)后，向甲方出具股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。2.結(jié)算方式股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)的結(jié)算以實(shí)際支付金額為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在股權(quán)交割手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出售的股權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料。有權(quán)在股權(quán)交割后，根據(jù)公司章程和法律規(guī)定，行使股東權(quán)利。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)。遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置所購(gòu)買(mǎi)的股權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)。在股權(quán)交割后，有權(quán)退出公司并收回其投資。義務(wù)：保證所出售股權(quán)的合法性，并承擔(dān)因股權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。向甲方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)和文件。六、股權(quán)交割與過(guò)戶(hù)1.交割方式雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)交割手續(xù)。甲方應(yīng)在股權(quán)交割手續(xù)完成后，按照合同約定支付股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在甲方支付全部股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)完成。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.股權(quán)交割款在股權(quán)交割手續(xù)完成后，甲方支付剩余的股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)。3.尾款在項(xiàng)目完成后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付股權(quán)收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕股權(quán)交割，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供股權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的股權(quán)存在瑕疵，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于股權(quán)價(jià)格、項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至股權(quán)收購(gòu)事宜全部完成之日止。甲方