閉店合同協(xié)議書模板下載

閉店合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），乙方租賃甲方位于__________的房屋用于經(jīng)營商業(yè)活動?，F(xiàn)因[具體閉店原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就閉店相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、閉店時間乙方確認(rèn)于____年__月__日停止在租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營活動，并于該日將租賃房屋按本協(xié)議約定的條件返還給甲方。二、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算-乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，結(jié)算至閉店日____年__月__日的租金。租金共計人民幣______元，乙方已支付至____年__月__日，剩余未支付租金為人民幣______元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。-若乙方在租賃期間存在欠付租金的情況，應(yīng)一并在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)補(bǔ)齊。2.水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清截至閉店日在租賃房屋內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在閉店前自行與相關(guān)部門核對并繳納費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。-經(jīng)雙方核實，若有乙方未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已繳納的押金中扣除相應(yīng)金額；若押金不足以支付的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起____個工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。三、房屋返還1.乙方應(yīng)在閉店日____年__月__日將租賃房屋以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備可正常運(yùn)行等。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)無遺留物品，如有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方對租賃房屋進(jìn)行的裝修、裝飾部分，按照以下方式處理：-對于乙方自行安裝且可拆除的設(shè)備、設(shè)施，乙方應(yīng)在閉店前自行拆除并搬離租賃房屋，但拆除過程中不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和其他原有設(shè)施。-對于乙方進(jìn)行的不可拆除的裝修、裝飾部分，乙方同意無償歸甲方所有，不得要求甲方給予任何補(bǔ)償。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、費(fèi)用或返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或租賃房屋日租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在返還房屋時未按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行，導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方