私人承包地合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方私人承包地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.甲方將位于[土地具體位置]的私人承包地發(fā)包給乙方經(jīng)營，土地面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.該土地的四至界限為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿，乙方應(yīng)將土地交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：每年每畝土地承包費(fèi)為[X]元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)總額為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。2.有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)承包土地的使用情況，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.應(yīng)保證所提供的土地具有合法的承包經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地。4.協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的與周邊村民或第三方的糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在承包土地上自主開展合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜等，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的要求。2.有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先告知甲方，并不得破壞土地的基本性質(zhì)和用途。改良和建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。4.保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。在承包期滿或提前終止承包合同時(shí)，應(yīng)保持土地的良好狀態(tài)，對(duì)因乙方原因造成的土地?fù)p害承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在承包土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、土地流轉(zhuǎn)與抵押1.在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包土地全部或部分轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，不得抵押或以其他方式處置承包土地。2.若乙方因特殊原因需要進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，乙方應(yīng)與第三方簽訂流轉(zhuǎn)合同，并將流轉(zhuǎn)合同副本交甲方備案。流轉(zhuǎn)期限不得超過本協(xié)議約定的承包期限。六、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.承包土地上原有的地上附著物（如房屋、水井、水渠等）及青苗，雙方協(xié)商作價(jià)后，由乙方支付給甲方相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。補(bǔ)償費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.在承包期內(nèi)，乙方新增的地上附著物及青苗歸乙方所有。若因國家征收、征用土地或其他不可抗力因素導(dǎo)致承包土地被收回，地上附著物及青苗的補(bǔ)償款按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，其中屬于乙方投資建設(shè)和種植的部分補(bǔ)償歸乙方所有。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：___