地下室出售合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處地下室，并愿意出售給乙方，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該地下室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地下室基本信息1.該地下室位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.地下室編號(hào)為[具體編號(hào)]，其用途為[注明用途，如儲(chǔ)物、停車(chē)等]。二、出售價(jià)格及付款方式1.雙方商定該地下室的出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余購(gòu)房款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將地下室交付給乙方。2.交付時(shí)，地下室應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)確保地下室相關(guān)的水、電等設(shè)施能夠正常使用。四、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)1.甲方保證該地下室產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^(guò)程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.因目前該地下室可能無(wú)法辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證書(shū)，雙方約定，在政策允許辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若甲方因此遭受的損失超過(guò)乙方支付的違約金，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付地下室，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若乙方因此遭受的損失超過(guò)甲方支付的違約金，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________