租車間安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的車間用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃車間基本情況1.車間位置：甲方將位于__________________（具體地址）的車間出租給乙方使用。2.車間面積：該車間建筑面積為______平方米，租賃面積以實際交付為準(zhǔn)。3.車間用途：乙方租賃該車間僅用于__________________（明確具體的生產(chǎn)經(jīng)營范圍）的生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車間。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的車間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并向乙方提供車間的相關(guān)安全資料。負(fù)責(zé)車間的主體結(jié)構(gòu)安全，承擔(dān)因車間主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。按照本協(xié)議約定，及時履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保車間及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與租賃車間相關(guān)的安全生產(chǎn)許可等手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用車間。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е萝囬g無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，或解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用車間，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)和用途，不得將車間轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)租賃期間車間內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，配備必要的安全生產(chǎn)管理人員和安全設(shè)施設(shè)備。定期對車間內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報告。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為車間內(nèi)的從業(yè)人員購買足額的工傷保險等社會保險，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。負(fù)責(zé)租賃期間車間內(nèi)的消防、環(huán)保等工作，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方原因?qū)е萝囬g及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理車間內(nèi)的物品，恢復(fù)車間原狀。五、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制度乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，明確各級管理人員和從業(yè)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)，并將安全生產(chǎn)責(zé)任落實到每個崗位和人員。甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任制度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求建立或落實安全生產(chǎn)責(zé)任制度的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。2.安全培訓(xùn)教育制度乙方應(yīng)制定安全培訓(xùn)教育計劃，定期組織從業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)教育，提高從業(yè)人員的安全意識和操作技能。安全培訓(xùn)教育內(nèi)容應(yīng)包括國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、本車間的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程、事故案例分析等。乙方應(yīng)如實記錄安全培訓(xùn)教育情況，并建立從業(yè)人員安全培訓(xùn)教育檔案。3.安全檢查制度乙方應(yīng)建立安全檢查制度，定期對車間進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。安全檢查內(nèi)容應(yīng)包括車間的設(shè)備、設(shè)施、電氣、消防、通風(fēng)、環(huán)保等方面。乙方應(yīng)如實記錄安全檢查情況，并對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行登記，制定整改措施，明確整改責(zé)任人，限期整改。4.安全事故應(yīng)急預(yù)案制度乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急救援程序、應(yīng)急救援物資和設(shè)備等內(nèi)容。乙方應(yīng)定期組織從業(yè)人員進(jìn)行應(yīng)急演練，提高從業(yè)人員的應(yīng)急救援能力。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，并及時向甲方和相關(guān)部門報告。5.安全設(shè)施設(shè)備管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備、防護(hù)用品等，并確保其正常運行。乙方應(yīng)建立安全設(shè)施設(shè)備管理制度，定期對安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其性能完好。乙方不得擅自拆除、停用或損壞安全設(shè)施設(shè)備，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要確需拆除、停用或更換安全設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行。6.危險作業(yè)管理乙方進(jìn)行危險作業(yè)（如動火作業(yè)、有限空間作業(yè)、高處作業(yè)等）時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程，辦理危險作業(yè)審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的安全防范措施。乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)危險作業(yè)現(xiàn)場的安全監(jiān)督管理，確保危險作業(yè)安全進(jìn)行。7.職業(yè)健康管理乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為從業(yè)人員提供符合職業(yè)健康要求的工作環(huán)境和條件，配備必要的職業(yè)健康防護(hù)用品，并定期組織從業(yè)人員進(jìn)行職業(yè)健康檢查。乙方應(yīng)建立職業(yè)健康管理制度，如實記錄從業(yè)人員的職業(yè)健康檢查情況，并將檢查結(jié)果告知從業(yè)人員。如發(fā)現(xiàn)從業(yè)人員患有職業(yè)病或疑似職業(yè)病的，乙方應(yīng)及時安排治療，并按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車間的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自改變車間用途、將車間轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議約定的其他條款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。如乙方因自身原因?qū)е萝囬g及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方的安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方未按照本協(xié)議約定履行安全生產(chǎn)管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方的安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未