運營停車場合作協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體停車場名稱]停車場的經營權，乙方具備停車場運營管理的專業(yè)能力和資源，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合作運營該停車場事宜達成如下協(xié)議：一、合作標的物及服務具體描述1.合作停車場：甲方將其擁有經營權的[具體停車場名稱]停車場（以下簡稱"停車場"）與乙方進行合作運營。該停車場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，共有停車位[X]個，包括地上停車位[X]個和地下停車位[X]個。2.服務內容乙方負責停車場的日常運營管理工作，包括但不限于車輛進出引導、停車秩序維護、停車場設施設備的巡檢與維護（如有）等，確保停車場的正常運行。乙方應運用專業(yè)的管理經驗和技術手段，提高停車場的使用效率，優(yōu)化停車資源配置，通過合理規(guī)劃車位、設置標識標線等方式，提升用戶停車體驗。乙方負責停車場的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，采取必要的安全防范措施，保障車輛和人員的安全，預防和處理各類安全事故。乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供停車收費服務，并使用符合規(guī)定的收費系統(tǒng)和票據。收費標準按照雙方共同確定的價格執(zhí)行，價格如有調整需提前[X]日書面通知對方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方的停車場運營管理工作，提出意見和建議。有權按照本協(xié)議約定獲取合作收益。對停車場的資產擁有所有權，有權在不影響乙方正常運營的前提下，對停車場進行必要的檢查和維護。2.義務向乙方提供停車場的相關權屬證明文件及運營所需的資料，確保乙方能夠合法合規(guī)開展運營工作。協(xié)助乙方辦理與停車場運營相關的手續(xù)，如備案登記等，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。負責協(xié)調與停車場周邊單位和居民的關系，為乙方運營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定，及時、足額向乙方支付應得的合作收益。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定，自主開展停車場的運營管理工作，但應遵守法律法規(guī)和甲方的合理要求。有權獲取停車場運營所產生的收益，但需按照本協(xié)議約定與甲方進行分配。在運營過程中，有權根據實際情況對停車場的運營管理方式進行調整和優(yōu)化，但應提前[X]日書面通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，認真履行停車場運營管理職責，確保停車場的正常運行和服務質量。制定完善的停車場運營管理制度和應急預案，并報甲方備案。嚴格執(zhí)行相關制度和預案，保障停車場的安全、有序運營。負責停車場設施設備的日常維護和保養(yǎng)（如有），確保設施設備的正常使用。如遇重大設施設備維修或更換，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方同意后實施，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方式]承擔。定期向甲方報送停車場運營情況報告，包括但不限于停車流量、收費情況、設施設備狀況等，以便甲方了解運營動態(tài)。按照國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，依法納稅，并承擔因停車場運營管理產生的其他相關費用。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給任何第三方。三、合作收益分配1.收益計算方式停車場的合作收益按照雙方約定的收費標準所收取的停車費用扣除運營成本后的余額計算。運營成本包括但不限于人員工資、水電費、設施設備維護費、管理費、稅費等。每月[具體日期]，乙方應向甲方提供上月停車場運營收支明細報表，經雙方核對無誤后作為收益分配的依據。2.分配比例雙方約定，合作收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。3.支付方式甲方應在收到乙方提供的運營收支明細報表并核對無誤后的[X]個工作日內，將甲方應得的合作收益支付至乙方指定的銀行賬戶。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付合作收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的合作收益及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行運營管理職責，導致停車場出現(xiàn)安全事故、服務質量下降等問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內未整改到位，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的合作收益及支付違約金。違約金金額按照本協(xié)議總金額的[X]%計算。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________