荔枝園承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荔枝園具體地址]的荔枝園（以下簡稱"該荔枝園"），乙方有意承包該荔枝園進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包合同：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.荔枝園范圍該荔枝園位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]，面積約為[X]畝。荔枝園內(nèi)種植有荔枝樹品種為[品種名稱]，數(shù)量約為[X]棵，樹齡為[具體樹齡范圍]。2.配套設(shè)施荔枝園內(nèi)現(xiàn)有如下配套設(shè)施：灌溉系統(tǒng)：包括[具體描述灌溉設(shè)施情況，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號等]，確保荔枝樹的灌溉需求。道路系統(tǒng)：園內(nèi)有[主干道及支道情況，如主干道寬度、支道分布等]，方便車輛通行及農(nóng)事操作。房屋及倉庫：有[具體房屋數(shù)量、面積及用途，倉庫情況等]，可供乙方存放農(nóng)具、農(nóng)資及農(nóng)產(chǎn)品等。3.服務(wù)內(nèi)容甲方除提供上述荔枝園及配套設(shè)施外，在承包期內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方解決與周邊村民因荔枝園經(jīng)營產(chǎn)生的一般性糾紛，確保乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于荔枝樹的修剪、施肥、病蟲害防治等方面的技術(shù)支持。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。該費(fèi)用為固定金額，不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的荔枝園經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對該荔枝園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且該荔枝園不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方交付荔枝園及配套設(shè)施，并確保其正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與荔枝園經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)（如需），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對該荔枝園的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于決定荔枝品種的種植、管理、采摘及銷售方式等。有權(quán)使用荔枝園內(nèi)的配套設(shè)施，如因使用需要進(jìn)行合理修繕、改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得改變設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)及用途。在承包期內(nèi)，乙方所種植的荔枝樹及其他農(nóng)產(chǎn)品的所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)自主處置。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理使用荔枝園及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，依法經(jīng)營荔枝園。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。加強(qiáng)荔枝園的日常管理，做好荔枝樹的養(yǎng)護(hù)工作，確保荔枝樹的正常生長及產(chǎn)量。定期向甲方通報(bào)荔枝園的經(jīng)營情況。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將荔枝園轉(zhuǎn)包、分包給第三方經(jīng)營。五、荔枝園的維護(hù)與改良1.維護(hù)責(zé)任承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)荔枝園的日常維護(hù)工作，包括但不限于荔枝樹的修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉設(shè)施維護(hù)等，確保荔枝園的正常生產(chǎn)經(jīng)營。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致荔枝園遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.改良措施乙方有權(quán)根據(jù)市場需求及荔枝園實(shí)際情況，對荔枝樹進(jìn)行品種改良或采用其他先進(jìn)的種植技術(shù)及管理方法，但應(yīng)提前告知甲方。如因品種改良或技術(shù)應(yīng)用等需要增加的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。改良后的荔枝園產(chǎn)出收益歸乙方所有。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付荔枝園及配套設(shè)施，或交付的設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)解決問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回荔枝園，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變荔枝園用途或?qū)ε涮自O(shè)施進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將荔枝園轉(zhuǎn)包、分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并退還第三方支付的轉(zhuǎn)包、分包費(fèi)用。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在承包期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致荔枝園無法繼續(xù)經(jīng)營，或政府征收、征用等原因致使本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜，合同自行解除。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力