房子退錢簽協(xié)議書?甲方（退款方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受款方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房子退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體證號(hào)]，登記產(chǎn)權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]。房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等具體情況]。2.購房相關(guān)情況乙方于[購房日期]與[售房方名稱]簽訂了《房屋買賣合同》，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，購買該房屋總價(jià)為人民幣[購房款金額]元。乙方已支付購房款明細(xì)如下：[支付日期1]支付人民幣[金額1]元；[支付日期2]支付人民幣[金額2]元；......乙方取得該房屋的方式為[購買/繼承/贈(zèng)與等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋購買及款項(xiàng)支付相關(guān)的全部資料，包括但不限于購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證書等。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)退款手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得相應(yīng)退款。有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定及時(shí)辦理退款手續(xù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與房屋購買及款項(xiàng)支付相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。配合甲方辦理退款所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。在收到甲方退款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。三、退款金額及支付方式（一）退款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方退還購房款共計(jì)人民幣[退款金額]元。該退款金額包含乙方已支付的購房款本金及相應(yīng)利息（如有）。（二）支付方式1.支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將退款金額的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余退款金額一次性支付至乙方指定賬戶。2.支付賬戶信息乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、退款條件1.乙方應(yīng)確保向甲方提供的所有與房屋購買及款項(xiàng)支付相關(guān)的資料真實(shí)、有效、完整。若因乙方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)在甲方要求的合理時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理與退款相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽署退款協(xié)議、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）、解除相關(guān)抵押手續(xù)（如有）等。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照退款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.在甲方完成退款義務(wù)前，乙方不得就該房屋向任何第三方主張權(quán)利或進(jìn)行處置，包括但不限于出售、抵押、出租等。如有違反，乙方應(yīng)立即退還已收取的全部款項(xiàng)，并按照退款金額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付退款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е峦丝钍掷m(xù)無法順利辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)、足額退款或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。