房屋防漏水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方房屋存在漏水問(wèn)題，為解決該問(wèn)題，保障房屋正常使用功能，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋防漏水服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行全面防漏水處理，具體包括但不限于對(duì)屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等部位進(jìn)行滲漏檢測(cè)、維修及防水處理，確保上述部位不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.使用材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且經(jīng)甲方認(rèn)可的防水材料及相關(guān)配件進(jìn)行施工。施工材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息應(yīng)在施工前向甲方提供書面說(shuō)明，并確保材料的質(zhì)量證明文件齊全。3.施工工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝進(jìn)行操作，具體施工流程如下：滲漏檢測(cè)：乙方采用專業(yè)的檢測(cè)設(shè)備和方法，對(duì)房屋各個(gè)可能出現(xiàn)漏水的部位進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)，確定漏水點(diǎn)及滲漏原因?；鶎犹幚恚簩?duì)需施工的部位進(jìn)行基層清理、打磨、修補(bǔ)等處理，確?；鶎悠秸⒏蓛?、無(wú)裂縫，為后續(xù)防水施工提供良好的基礎(chǔ)條件。防水層施工：根據(jù)不同部位的特點(diǎn)和要求，采用相應(yīng)的防水施工工藝，如涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等，確保防水層的厚度、均勻度等符合標(biāo)準(zhǔn)要求。閉水試驗(yàn)：在防水施工完成后，對(duì)衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的區(qū)域進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀察無(wú)滲漏現(xiàn)象后視為該部位防水施工合格。驗(yàn)收修復(fù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。施工完成后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成施工任務(wù)。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未履行協(xié)議約定時(shí)，要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、原有防水工程情況等，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況，以便準(zhǔn)確進(jìn)行施工。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋施工區(qū)域、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的房屋防漏水服務(wù)。配備專業(yè)的施工人員和必要的施工設(shè)備，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，施工設(shè)備能夠正常運(yùn)行。施工前向甲方提交詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后按照方案進(jìn)行施工。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作，盡量減少對(duì)甲方日常生活的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌穆┧畣?wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任。質(zhì)保期自本協(xié)議約定的驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)及質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在乙方完成屋面、外墻等主要部位的防水施工，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：在本協(xié)議約定的全部施工內(nèi)容完成，且經(jīng)甲方及相關(guān)部門最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的額外費(fèi)用支出及損失，包括但不限于乙方為履行本協(xié)議已投入的費(fèi)用、因工期延誤導(dǎo)致的乙方預(yù)期利潤(rùn)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因返工修復(fù)造成的工期延誤及費(fèi)用增加均由乙方自行承擔(dān)。如乙方返工修復(fù)后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。若乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修不及時(shí)或維修不當(dāng)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身維護(hù)服務(wù)，僅收取材料成本費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附