私人買車位協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域編號]，車位編號為[具體車位編號]。其具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關(guān)規(guī)劃圖紙為準。2.車位尺寸該車位的長度為[X]米，寬度為[X]米，面積約為[X]平方米。乙方確認已實地查看該車位，對其位置、尺寸等現(xiàn)狀無異議。3.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域配備有完善的通風、照明、排水等設(shè)施，以確保車位的正常使用。甲方保證該車位及相關(guān)配套設(shè)施在交付時能夠正常運行。二、價格及付款方式1.車位價格乙方購買該車位的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場價格波動、小區(qū)周邊環(huán)境變化等。2.付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式編號]種付款方式：一次性付款乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________分期付款第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在[具體時間節(jié)點]前，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前[X]日內(nèi)，乙方將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。乙方如未按照上述分期付款時間節(jié)點付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。銀行貸款乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]），并同時向銀行提交貸款申請資料。乙方應積極配合銀行辦理貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足差額款項或支付全部車位款。否則，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。對該車位享有合法的處分權(quán)，保證出售該車位未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.義務(wù)保證該車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因該車位產(chǎn)權(quán)問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將該車位交付給乙方使用。在交付前，負責對該車位進行必要的清理和維護，確保車位符合正常使用條件。協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記等（如需），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔。在車位交付后，如因甲方原因?qū)е略撥囄怀霈F(xiàn)質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應及時負責修復或采取其他補救措施，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式使用該車位。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。對該車位的使用情況享有知情權(quán)，甲方應配合乙方了解車位的相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位款。在簽訂本協(xié)議前，應仔細閱讀并充分理解本協(xié)議的各項條款，對協(xié)議內(nèi)容無異議后簽訂本協(xié)議。簽訂本協(xié)議后，應嚴格按照協(xié)議約定履行自己的義務(wù)。不得擅自改變該車位的用途，不得將該車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，如因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。在使用該車位過程中，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護車位及相關(guān)配套設(shè)施，如因乙方原因造成車位或配套設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。四、車位交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部車位款（如為分期付款，則在收到全部款項）后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付方式雙方應在約定的交付時間前往該車位現(xiàn)場進行交付。交付時，甲方應向乙方提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位使用說明書、產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等，并由雙方共同簽署車位交付確認書。車位交付確認書應注明車位交付的時間、地點、車位現(xiàn)狀等信息。3.交付標準該車位交付時應符合以下標準：車位地面平整、清潔，無明顯裂縫、坑洼等缺陷。通風、照明、排水等設(shè)施能夠正常運行。車位周邊環(huán)境整潔，無雜物堆積等影響使用的情況。五、產(chǎn)權(quán)登記（如有）1.如該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應在車位交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，及時提供相關(guān)資料并按照要求繳納費用。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)未能按時辦理或無法辦理，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件將車位交付給乙方，每逾期一日，應按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位款，同時按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的交付標準，甲方應在乙方提出異議后的[X]日內(nèi)負責修復或采取其他補救措施，使車位達到交付標準。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位款，同時按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，將該車位另行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔給第三方，導致乙方無法取得該車位所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車位款，同時按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付車位款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變該車位的用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導致該車位或相關(guān)配套設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)代為修復或賠償，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復或賠償費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等