場租賃安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有意租賃甲方的場地用于[具體用途]，為明確雙方在場地租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保場地使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取其他措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該場地的所有權(quán)，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，本協(xié)議對新的場地所有人繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該場地及其附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對其進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方能夠安全、正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將場地及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的進(jìn)場手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動能夠順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該場地及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修和改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對場地的布局進(jìn)行調(diào)整，但不得影響場地的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用該場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或損壞其功能。如因乙方原因造成場地及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，在場地內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。乙方應(yīng)加強(qiáng)對場地的安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保場地使用安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方的要求及時交還場地及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、安全保障條款（一）安全設(shè)施設(shè)備1.甲方應(yīng)確保場地內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、電氣設(shè)備、電梯等安全設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對其進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運行。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，在場地內(nèi)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如滅火器、應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志等，并確保其完好有效。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)場地內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或挪用。如因一方原因?qū)е掳踩O(shè)施設(shè)備損壞或缺失，該方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或補(bǔ)充。（二）安全管理制度1.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，明確安全責(zé)任，加強(qiáng)對員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處置能力。2.乙方應(yīng)在場地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒員工和顧客注意安全。3.乙方應(yīng)定期組織安全檢查和隱患排查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并及時報告甲方。（三）應(yīng)急處置預(yù)案1.乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急處置預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、洪水等自然災(zāi)害和突發(fā)事件的應(yīng)急處置措施。2.乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高員工和顧客的應(yīng)急處置能力。3.在發(fā)生安全事故或突發(fā)事件時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急處置預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援和處置，并及時報告甲方和相關(guān)部門。（四）安全檢查與整改1.甲方有權(quán)定期或不定期對場地進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.乙方應(yīng)在每日營業(yè)結(jié)束后對場地進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患后方可離開。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。3.對于甲方提出的安全整改要求，乙方應(yīng)認(rèn)真對待，積極落實整改措施。如乙方未在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)采取必要的措施進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或損壞其功能，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定加強(qiáng)安全管理，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)