紅線內(nèi)拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方具備拆除相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方因項(xiàng)目建設(shè)需要，擬對(duì)位于[具體地點(diǎn)]紅線范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施等進(jìn)行拆除，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就紅線內(nèi)拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方委托甲方拆除位于[具體地點(diǎn)]紅線范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施，具體包括但不限于[詳細(xì)列舉建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。2.拆除要求甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)拆除工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境造成不必要的破壞。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到乙方要求的場(chǎng)地條件，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照乙方指定的地點(diǎn)進(jìn)行妥善處置。拆除過(guò)程中，甲方應(yīng)采取有效措施減少粉塵、噪音等污染，避免對(duì)周邊居民和環(huán)境造成不良影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。編制詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)乙方書面認(rèn)可后實(shí)施拆除作業(yè)。拆除施工方案應(yīng)包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。在拆除過(guò)程中如發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。按照乙方要求的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除工作，確保拆除工作不影響乙方項(xiàng)目的整體進(jìn)度。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清運(yùn)，不得隨意堆放。清運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)后，應(yīng)配合乙方做好相關(guān)處置工作。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到乙方要求的平整程度，并向乙方提交拆除工作完成報(bào)告。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)。有權(quán)要求甲方提供拆除過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告，包括拆除施工方案、安全檢查記錄、環(huán)保措施執(zhí)行情況報(bào)告等。2.義務(wù)向甲方提供拆除范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在甲方拆除作業(yè)過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次紅線內(nèi)拆除費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切與拆除工作相關(guān)的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：______________________元整）。2.甲方完成拆除工作的[X]%后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：______________________元整）。3.拆除工作全部完成，場(chǎng)地清理平整并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付至拆除費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[結(jié)算款金額]元（大寫：______________________元整）。4.剩余拆除費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或其他違約情形，乙方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的拆除費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[違約比例]向乙方支付違約金。2.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[違約比例]向乙方支付違約金。如因甲方逾期拆除給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，甲方還應(yīng)按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[違約比例]向乙方支付違約金。4.甲方未按照環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，甲方還應(yīng)按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[違約比例]向乙方支付違約金。5.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[違約比例]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作無(wú)法順利進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議拆除費(fèi)用總額的[違約比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)