租金抵借款協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本租金抵借款協(xié)議書。一、借款金額及用途1.借款金額：甲方向乙方出借人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方用于[具體用途]。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金抵借款相關(guān)約定1.租金標(biāo)的物乙方同意將其名下位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給第三方，以該房屋產(chǎn)生的租金收入抵償本協(xié)議項(xiàng)下的借款。2.租金抵償方式自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)將該房屋出租，并確保每月租金收入及時(shí)足額交付給甲方指定的賬戶，用于抵償借款本金及利息。具體抵償金額按照當(dāng)月實(shí)際租金收入計(jì)算，但每月抵償金額不得低于[最低抵償金額]元。3.租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金交付至甲方指定賬戶。如遇節(jié)假日或不可抗力因素，交付日期可順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，用于抵償借款本金及利息。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的出租情況，確保租金收入能夠按時(shí)足額用于抵償借款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。在乙方按照協(xié)議約定履行租金抵償義務(wù)的情況下，不得干擾乙方對(duì)該房屋的正常出租經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在按照本協(xié)議約定履行租金抵償義務(wù)的前提下，繼續(xù)使用該房屋進(jìn)行出租經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在借款期限屆滿且已按照本協(xié)議約定足額抵償借款本金及利息后，有權(quán)要求甲方解除本租金抵借款協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)解除手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額收取房屋租金，并交付至甲方指定賬戶用于抵償借款。負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)、維修及保養(yǎng)，確保房屋能夠正常出租，不得因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響租金收入。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更該房屋的租賃條款，包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等。在借款期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法正常出租或租金收入不足以抵償借款的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)補(bǔ)足借款的責(zé)任。向甲方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)資料，并確保資料真實(shí)、有效。五、房屋出租相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)自行尋找合適的承租人，并簽訂租賃合同。租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式等條款，確保租金收入能夠穩(wěn)定、持續(xù)地用于抵償借款。2.乙方應(yīng)確保承租人按照租賃合同約定按時(shí)足額支付租金。如承租人逾期支付租金，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)催繳，并及時(shí)將租金交付至甲方指定賬戶。如因承租人原因?qū)е伦饨馃o(wú)法按時(shí)足額收取，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管租賃合同及相關(guān)租賃憑證，并定期向甲方提供租金收入明細(xì)及租賃合同履行情況報(bào)告。4.如遇房屋租賃合同期滿或提前解除，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)與承租人協(xié)商續(xù)租或解除租賃關(guān)系等相關(guān)事宜。在租賃合同解除或終止后，乙方應(yīng)確保將房屋騰空并交付給甲方，同時(shí)將剩余租金交付至甲方指定賬戶。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額將租金交付至甲方指定賬戶，每逾期一日，應(yīng)按照未交付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性償還全部借款本金及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照借款本金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更房屋租賃條款，導(dǎo)致租金收入減少或無(wú)法正常收取租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足借款的責(zé)任，并按照減少或未收取租金金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方因自身原因?qū)е略摲课轃o(wú)法正常出租或出現(xiàn)其他影響租金收入的情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并確保借款能夠按時(shí)足額償還。如乙方未能按時(shí)足額償還借款，甲方有權(quán)采取法律手段追討借款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[