收回為耕地協(xié)議書?甲方（收回方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對[土地位置、面積等詳細信息，如位于[具體地名]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）]長期使用，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收回該土地并將其恢復(fù)為耕地事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址，精確到門牌號等]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米，合[X]畝。3.土地現(xiàn)狀：乙方目前在該土地上進行[具體使用情況描述，如種植了[農(nóng)作物名稱]、搭建了[臨時建筑名稱及用途]等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還土地。在收回土地過程中，有權(quán)對土地上乙方的附著物等情況進行檢查和監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付收回土地的相關(guān)補償費用。負責(zé)組織實施將收回的土地恢復(fù)為耕地的工作，包括但不限于平整土地、改良土壤等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在收回土地過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的補償費用。有權(quán)要求甲方在收回土地過程中遵循合理、合法的程序，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，將土地及地上附著物完整、無損壞地交還給甲方。配合甲方進行土地收回及恢復(fù)為耕地的相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助清理地上附著物等。在交還土地前，負責(zé)清理土地上的農(nóng)作物、垃圾等雜物，保持土地整潔。三、補償費用及支付方式1.補償費用明細土地使用權(quán)補償：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)補償費用共計人民幣[X]元。該費用是基于乙方對該土地長期使用所產(chǎn)生的權(quán)益價值補償。地上附著物補償：對于乙方在土地上種植的[農(nóng)作物名稱]，按照當(dāng)前市場價值及產(chǎn)量估算，甲方應(yīng)補償人民幣[X]元。乙方搭建的[臨時建筑名稱及用途]，經(jīng)評估機構(gòu)評估價值為人民幣[X]元，甲方將按照評估價值進行補償。其他地上附著物，如[詳細列舉其他附著物名稱]，經(jīng)雙方清點核實后，甲方補償乙方人民幣[X]元。以上各項補償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定完全交還土地且甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將支付剩余補償費用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交還時間及方式1.交還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，開始逐步清理土地上的農(nóng)作物及其他雜物，并在[X]日內(nèi)完成全部清理工作，將土地交還給甲方。2.交還方式乙方應(yīng)在約定的交還時間，以書面形式通知甲方進行土地交接。雙方在現(xiàn)場共同對土地及地上附著物的狀況進行查驗，確認無誤后，乙方將土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、鑰匙（如有）等一并交付給甲方，并簽署土地交接確認書。五、土地恢復(fù)為耕地的標(biāo)準(zhǔn)及要求1.平整土地甲方應(yīng)確保收回的土地表面平整，無明顯坑洼、凸起等，平整度誤差應(yīng)控制在[X]厘米以內(nèi)。2.土壤改良根據(jù)土地現(xiàn)狀及耕地要求，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的土壤改良措施，使土壤肥力達到[具體肥力標(biāo)準(zhǔn)，如土壤有機質(zhì)含量不低于[X]%等]，以滿足農(nóng)作物生長的基本條件。3.灌溉與排水設(shè)施在恢復(fù)耕地過程中，甲方應(yīng)配套建設(shè)必要的灌溉與排水設(shè)施，確保土地具備良好的灌溉和排水條件。灌溉設(shè)施應(yīng)保證能夠覆蓋整塊土地，灌溉用水應(yīng)符合農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；排水設(shè)施應(yīng)能夠及時排除雨水和灌溉余水，防止土地積水。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求恢復(fù)土地為耕地，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方在限期內(nèi)仍未達到要求，乙方有權(quán)自行或委托第三方進行整改，整改費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照整改費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在交還土地時，故意損壞土地或地上附著物，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償，同時應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議