員工住寢室協(xié)議書(shū)?甲方（寢室提供方）：名稱(chēng)：[公司名稱(chēng)]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（員工）：姓名：[員工姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為乙方提供員工寢室居住，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方提供位于[寢室具體地址]的寢室供乙方居住使用。寢室為[寢室類(lèi)型，如單人間、雙人間等]，建筑面積約為[X]平方米，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]基本生活設(shè)施。2.甲方負(fù)責(zé)保障寢室的水電供應(yīng)正常，并定期對(duì)寢室的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。3.乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照寢室的現(xiàn)狀使用寢室及其附屬設(shè)施設(shè)備。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取寢室使用費(fèi)用（如有）。有權(quán)對(duì)乙方使用寢室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害寢室設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的寢室及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其安全性和適用性。負(fù)責(zé)寢室公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、廚房等，如有）的清潔衛(wèi)生和日常維護(hù)，保持公共區(qū)域的整潔和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)乙方提出的關(guān)于寢室設(shè)施設(shè)備維修等合理需求，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修，確保乙方的正常居住生活。不得無(wú)故干擾乙方正常使用寢室，如需進(jìn)入乙方寢室進(jìn)行必要的檢查、維修等工作，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的寢室及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)寢室設(shè)施設(shè)備的維修、維護(hù)等問(wèn)題有權(quán)向甲方提出合理建議和要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付寢室使用費(fèi)用（如有）。應(yīng)愛(ài)護(hù)寢室及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。保持寢室內(nèi)部的整潔衛(wèi)生，自行負(fù)責(zé)寢室內(nèi)部的清潔工作，不得在寢室內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。遵守寢室管理規(guī)定，不得私自將寢室轉(zhuǎn)借他人使用，如需與他人同住，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。在寢室居住期間，應(yīng)注意自身安全，做好防火防盜等安全防范措施。如因乙方自身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方有過(guò)錯(cuò)的除外。配合甲方對(duì)寢室進(jìn)行的檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助。三、費(fèi)用及支付方式1.如甲方收取寢室使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，以甲方實(shí)際收到款項(xiàng)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供寢室或附屬設(shè)施設(shè)備，或未及時(shí)履行維修、維護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用寢室的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減免乙方相應(yīng)期間的寢室使用費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付寢室使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退寢室，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自損壞或改變寢室設(shè)施設(shè)備結(jié)構(gòu)和用途，或在寢室內(nèi)存放危險(xiǎn)物品、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)騰退寢室。4.若乙方未經(jīng)甲方同意私自將寢室轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即收回寢室，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對(duì)方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：連續(xù)拖欠寢室使用費(fèi)用超過(guò)[X]日；嚴(yán)重違反寢室管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正；擅自將寢室用于非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租給他人，對(duì)甲方造成不良影響；其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_