供暖運(yùn)維合同協(xié)議書模板

供暖運(yùn)維合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有供暖設(shè)施系統(tǒng)，需要專業(yè)的運(yùn)維服務(wù)以確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，乙方具備提供供暖運(yùn)維服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方供暖設(shè)施的運(yùn)維事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的供暖設(shè)施進(jìn)行日常巡檢，巡檢周期為[具體巡檢周期，如每日/每周/每月]，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄設(shè)備運(yùn)行狀況及潛在問題。2.對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于鍋爐、管道、閥門、熱交換器等設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試等工作，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備制造商的要求進(jìn)行。3.在供暖期內(nèi)，乙方需安排專人值班，及時(shí)響應(yīng)甲方供暖設(shè)施出現(xiàn)的故障報(bào)修，確保在接到報(bào)修通知后的[具體響應(yīng)時(shí)長(zhǎng)，如X小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。非供暖期內(nèi)，對(duì)一般性故障應(yīng)在[約定處理時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)安排維修。4.對(duì)供暖系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和分析，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)行策略，優(yōu)化供暖效果，降低能耗。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。若任何一方希望終止合同，應(yīng)在合同期滿前[提前通知時(shí)長(zhǎng)]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)維服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)向乙方提供供暖設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)圖紙、操作手冊(cè)等，協(xié)助乙方了解供暖設(shè)施的基本情況。3.按照本合同約定向乙方支付運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。4.為乙方開展運(yùn)維服務(wù)工作提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供場(chǎng)地、水電等便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供開展運(yùn)維服務(wù)所需的資料和工作條件。2.按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的供暖運(yùn)維服務(wù)。3.乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員從事運(yùn)維服務(wù)工作，并確保人員的穩(wěn)定性。乙方人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備。4.定期向甲方提交運(yùn)維服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障處理情況、能耗分析等。5.對(duì)在運(yùn)維服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供運(yùn)維服務(wù)所需的人工、設(shè)備、工具、材料、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，但因甲方提出超出本合同約定范圍的服務(wù)需求而產(chǎn)生的費(fèi)用除外。（二）支付方式甲方分[支付次數(shù)]次向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.第一次支付：在本合同簽訂后的[具體支付時(shí)間1]內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[支付比例1]，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。2.第二次支付：在[具體支付時(shí)間2]，經(jīng)甲方對(duì)乙方運(yùn)維服務(wù)工作進(jìn)行考核驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[支付比例2]，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。3.（如有其他支付節(jié)點(diǎn)，依次按照上述格式羅列）乙方應(yīng)在每次甲方付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、設(shè)備維修及更換1.在運(yùn)維服務(wù)過程中，若供暖設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修或更換零部件，屬于正常損耗且在乙方運(yùn)維服務(wù)范圍內(nèi)的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換；若因甲方使用不當(dāng)、人為損壞或不可抗力等原因?qū)е略O(shè)備故障需要維修或更換零部件的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，維修及更換零部件的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)提供維修及更換零部件的詳細(xì)清單和費(fèi)用明細(xì)。2.對(duì)于需要更換的重要零部件，乙方應(yīng)確保所提供的零部件為符合質(zhì)量要求的合格產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。更換后的零部件應(yīng)享受一定期限的質(zhì)保期，質(zhì)保期自更換完成之日起計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)予以維修或更換。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停運(yùn)維服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供運(yùn)維服務(wù)，每出現(xiàn)一次違約情形，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[違約金額比例]作為違約金。若因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施不能正常運(yùn)行，影響供暖效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、向用戶支付的賠償費(fèi)用等。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[保密違約金額比例]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等因違約行為而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章