甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

江景公寓景觀權(quán)益保障及房產(chǎn)買賣協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、景觀權(quán)益描述1.景觀權(quán)益內(nèi)容江景公寓的景觀權(quán)益包括但不限于江景視野、綠化帶、公共設(shè)施等。甲方購買的房產(chǎn)應(yīng)享有上述景觀權(quán)益的完整使用權(quán)。2.景觀權(quán)益保障乙方保證所售房產(chǎn)的景觀權(quán)益不受第三方侵犯，并承諾在合同簽訂后______年內(nèi)（具體時長）為甲方提供景觀權(quán)益的保障。二、房產(chǎn)買賣條件1.房產(chǎn)信息乙方出售的房產(chǎn)位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。2.交易價格本合同房產(chǎn)買賣價格為______元（大寫：______），該價格包含稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地址，該地址為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的______%，剩余款項(xiàng)在交房前支付完畢。2.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)向另一方支付合同總價款的______%作為違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供江景公寓的完整景觀權(quán)益信息，包括但不限于景觀規(guī)劃、綠化維護(hù)等。有權(quán)在交付使用前對江景公寓的景觀權(quán)益進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成購房手續(xù)，并按照約定支付購房款。不得擅自改變江景公寓的景觀規(guī)劃和使用功能，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。在交付使用后，有權(quán)要求甲方遵守景觀權(quán)益的使用規(guī)定，不得損害景觀權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付江景公寓，確保景觀權(quán)益符合約定要求。對江景公寓的景觀權(quán)益進(jìn)行維護(hù)，確保景觀效果和使用功能。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付江景公寓前對景觀權(quán)益進(jìn)行自檢，確保其符合合同約定。甲方在接收江景公寓后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的景觀權(quán)益內(nèi)容、使用功能以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改景觀權(quán)益等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有交付義務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變景觀權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付江景公寓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的江景公寓不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因江景公寓質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽