房屋解除合同協(xié)議書范本

房屋解除合同協(xié)議書甲方（原合同出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（原合同購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于______________________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同決定解除原《房屋買賣合同》，不存在任何一方違約情形。二、解除合同相關(guān)事項處理1.定金退還：乙方已向甲方支付的定金人民幣______元（大寫：______________________元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)全額無息退還給乙方。退還方式為通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶（賬戶信息：開戶銀行______________________，賬戶名稱______________________，賬號______________________）。2.費用承擔：在原合同履行過程中，雙方各自承擔因簽訂及履行原合同所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于中介費、律師費、評估費等，互不向?qū)Ψ街鲝堎r償或補償。三、房屋原狀恢復(fù)及交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將房屋恢復(fù)至接收時的原狀（自然損耗除外），并保證房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備（如有）完好無損。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查和確認，并簽署《房屋交接清單》。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.自本協(xié)議生效之日起，雙方在原《房屋買賣合同》項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方均不再履行原合同約定的任何義務(wù)，且互不承擔違約責任。2.雙方承諾對本協(xié)議內(nèi)容及因原合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的處置權(quán)，因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或產(chǎn)生其他糾紛的，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋原狀恢復(fù)及交接等相關(guān)事宜，如因乙方原因未能按時完成，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。五、違約責任若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______________________元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________