房屋免租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要使用甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋免租金提供給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方使用該房屋的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器、裝修裝飾等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、免租期限1.本協(xié)議免租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.免租期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。如乙方繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在免租期限屆滿前[X]日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商租金及其他租賃事宜，并簽訂新的租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在免租期限內(nèi)能夠正常使用該房屋。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并在免租期限內(nèi)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等費用（雙方另有約定的除外）。在免租期限內(nèi)，甲方如需對該房屋進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在免租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在免租期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课輷p壞或無法使用，乙方有權(quán)要求甲方及時維修或采取其他補救措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善使用和保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。乙方應(yīng)按時支付該房屋產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M等費用（雙方另有約定的除外）。在免租期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供房屋或承擔(dān)相關(guān)費用，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照乙方實際損失向乙方支付賠償金，并相應(yīng)延長免租期限。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、拖欠費用或未按時交還房屋等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_____