土地協調費協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方在[土地位置詳細地址]擁有[土地面積]畝土地（以下簡稱"該土地"），為順利推進與該土地相關的項目進展，甲方委托乙方負責協調與該土地相關的各項事宜，并支付相應的土地協調費。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地協調費事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地情況該土地位于[土地具體地理位置]，土地性質為[土地性質，如國有建設用地、集體農用地等]，土地用途為[規(guī)劃用途，如商業(yè)開發(fā)、工業(yè)用地等]，土地現狀為[土地現狀描述，如已平整、有地上附著物等]。目前該土地存在[詳細說明土地面臨的問題或需要協調的方面，如存在權屬糾紛、與周邊居民存在用地爭議等]問題。2.協調服務內容乙方負責協調與該土地相關的一切事宜，包括但不限于：與土地所在地的政府部門、村委會、社區(qū)等相關單位進行溝通協調，爭取政策支持，確保甲方在該土地上的項目能夠順利開展。協助甲方處理土地權屬糾紛、解決與周邊居民因用地產生的爭議等問題，確保土地使用的合法性和穩(wěn)定性。協調辦理該土地開發(fā)建設所需的各項審批手續(xù)，如土地出讓手續(xù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保項目開發(fā)建設符合法律法規(guī)及相關政策要求。及時向甲方反饋土地協調過程中的相關信息，包括但不限于政策變化、政府部門的要求、與第三方的溝通進展等情況。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供土地協調服務，并對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。在乙方完成協調服務并達到本協議約定的工作成果后，有權拒絕支付不符合約定的費用。2.義務向乙方提供與土地協調相關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于土地權屬證明、項目規(guī)劃資料、與土地相關的歷史遺留問題等，以便乙方開展協調工作。按照本協議約定及時、足額向乙方支付土地協調費。積極配合乙方開展協調工作，提供必要的協助和支持，如協助乙方與相關單位進行溝通、提供所需的文件資料等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取土地協調費。在履行協調服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保協調工作的順利進行。2.義務按照本協議約定的服務內容和要求，認真履行土地協調職責，積極開展協調工作，努力為甲方爭取有利條件，確保土地相關問題得到妥善解決，項目順利推進。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法依規(guī)開展協調工作，不得采取不正當手段干擾正常的行政管理秩序或損害第三方合法權益。定期向甲方匯報土地協調工作進展情況，重大事項及時向甲方通報，并根據甲方要求提供詳細的工作匯報材料。對在協調工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、土地信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經甲方書面同意，不得將本協議約定的協調服務工作轉委托給第三方。三、土地協調費及支付方式（一）土地協調費金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的土地協調費總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付土地協調費總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.階段性付款在乙方完成[具體協調工作階段及成果要求，如成功解決土地權屬糾紛、取得土地出讓合同等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付土地協調費總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成[另一具體協調工作階段及成果要求，如取得規(guī)劃許可證、施工許可證等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付土地協調費總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款在乙方完成本協議約定的全部協調服務工作，且甲方的項目在該土地上順利開工建設并運營[X]個月后，如無任何遺留問題，甲方向乙方支付剩余的土地協調費，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付憑證乙方應在每次收到甲方支付的土地協調費后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工作期限乙方應在本協議簽訂之日起[具體期限，如90個工作日]內完成本協議約定的全部協調服務工作。如因不可抗力或甲方原因導致工作延誤的，乙方完成工作的期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時、足額支付土地協調費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停協調服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常開展協調工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和要求履行協調職責，或未在約定的工作期限內完成工作，每逾期一日，應按照已收取土地協調費金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或土地信息，乙方應立即停止侵權行為，并向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方的賠償責任不因本協議的終止而免除。3.若乙方擅自將本協議約定的協調服務工作轉委托給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的土地協調費，同時乙方應按照土地協調費總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉委托行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，