樓頂防漏水合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂存在漏水問題，需要進(jìn)行防漏水處理，乙方具備專業(yè)的樓頂防漏水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂防漏水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂現(xiàn)狀：甲方樓頂位于[具體地址]，面積為[X]平方米，樓頂防水層已出現(xiàn)老化、破損等問題，導(dǎo)致樓頂出現(xiàn)多處漏水現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了樓內(nèi)的正常使用，給甲方造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失和生活困擾。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓頂進(jìn)行全面的防漏水處理，具體工作包括但不限于對(duì)樓頂現(xiàn)有防水層進(jìn)行清理、修補(bǔ)，鋪設(shè)新的防水材料，確保樓頂形成完整、有效的防水體系，達(dá)到長(zhǎng)期防水的效果。3.使用材料：乙方承諾使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保型防水材料，材料品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，材料的各項(xiàng)性能指標(biāo)均需滿足樓頂防水工程的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供樓頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于樓頂結(jié)構(gòu)圖紙、以往防水處理記錄等，以便乙方了解樓頂情況，制定合理的施工方案。為乙方施工提供必要的協(xié)助，如安排人員配合乙方施工，協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)的其他施工活動(dòng)，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的施工工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的場(chǎng)地狀況。對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本項(xiàng)樓頂防漏水工程的工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用等一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成樓頂防水層清理、修補(bǔ)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿阂曳酵瓿扇渴┕すぷ鳎?jīng)甲方驗(yàn)收合格且提交竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開工。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)在開工日期后的[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工，具體竣工日期以實(shí)際完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的樓頂防漏水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保樓頂防水效果達(dá)到長(zhǎng)期不滲漏的目標(biāo)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：防水層應(yīng)平整、牢固，無(wú)裂縫、孔洞、鼓泡等缺陷。防水材料的鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接寬度應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定，且粘結(jié)牢固。經(jīng)過閉水試驗(yàn)（蓄水時(shí)間不少于[X]小時(shí)），樓頂無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：乙方在完成樓頂防水層清理、修補(bǔ)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的維修、更換等費(fèi)用。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)樓頂出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案，盡快進(jìn)行維修。對(duì)于緊急漏水情況，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處理，以減少甲方的損失。乙方維修完成后，應(yīng)向甲方提供維修記錄和質(zhì)量保證文件。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的工程款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)施工或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方使用的材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換合格材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效