社區(qū)商場合作合同協(xié)議書

甲方（商場方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（社區(qū)方）：名稱：______________________負(fù)責(zé)人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在商業(yè)運(yùn)營方面具備專業(yè)能力與資源，乙方擁有社區(qū)場地及社區(qū)居民資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，就社區(qū)商場合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.場地使用：乙方提供位于[社區(qū)具體位置]面積為[X]平方米的場地供甲方用于商場建設(shè)及運(yùn)營，場地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.商業(yè)運(yùn)營：甲方負(fù)責(zé)商場的整體規(guī)劃、招商、運(yùn)營管理等工作，確保商場的正常營業(yè)及商業(yè)活動的順利開展。乙方協(xié)助甲方進(jìn)行社區(qū)宣傳推廣，引導(dǎo)社區(qū)居民前往商場消費(fèi)。3.社區(qū)互動：雙方共同策劃并舉辦各類社區(qū)活動，如親子活動、文化節(jié)等，增強(qiáng)商場與社區(qū)居民的互動與聯(lián)系，提升商場的社區(qū)影響力。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的場地。-自主決定商場的商業(yè)布局、招商政策及運(yùn)營策略。-依據(jù)商場運(yùn)營情況收取租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。2.義務(wù)-按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營商場。-負(fù)責(zé)商場的裝修、設(shè)施設(shè)備購置與維護(hù)，確保商場的安全與正常運(yùn)營。-定期向乙方提供商場運(yùn)營數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表，接受乙方的監(jiān)督。-按照本協(xié)議約定向乙方支付合作費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對甲方的商場運(yùn)營活動進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。-按照本協(xié)議約定收取合作費(fèi)用。-優(yōu)先參與商場舉辦的各類活動。2.義務(wù)-確保提供場地的合法性及完整性，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。-協(xié)助甲方辦理商場建設(shè)及運(yùn)營所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件及證明材料。-積極配合甲方開展社區(qū)宣傳推廣活動，維護(hù)商場在社區(qū)內(nèi)的良好形象。三、合作費(fèi)用及支付方式1.合作費(fèi)用：甲方按照商場營業(yè)額的[X]%向乙方支付合作費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，將上月合作費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議有效期及協(xié)議終止后[X]年。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年___