轉(zhuǎn)讓空店鋪合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的空店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。該店鋪為空店，目前無任何經(jīng)營活動及物品存放。2.該店鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為[產(chǎn)權(quán)證明文件名稱]，編號為____________________，登記的產(chǎn)權(quán)人為____________________（若有）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該空店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、店鋪交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將空店鋪交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對店鋪的現(xiàn)有狀況進(jìn)行確認(rèn)，并填寫《店鋪交付清單》（作為本合同附件）。2.交付前，店鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交付后，店鋪產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保店鋪交付時的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完整、可正常使用，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有完全處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或有其他權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得店鋪權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知店鋪的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、租賃情況（如有）、周邊環(huán)境等信息。-甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)的交接手續(xù)及證照變更等事宜（如有需要），提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付店鋪，并在交付后依法享有對店鋪的經(jīng)營、使用等權(quán)利。-乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及店鋪所在場所的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付店鋪或交付的店鋪不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款。3.若因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用店鋪，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________