買房解除合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于____（房屋具體地址）的房屋買賣事宜簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：____），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除甲、乙雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，雙方于____年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》正式解除，雙方在該合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。二、款項(xiàng)退還1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的__個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）退還給乙方。退款方式為：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________2.若乙方已支付其他相關(guān)費(fèi)用（如定金、中介費(fèi)等），甲方應(yīng)按照實(shí)際情況一并退還。三、房屋返還乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）恢復(fù)至接收時(shí)的原狀，并返還給甲方。如乙方逾期未返還，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費(fèi)。四、違約責(zé)任1.雙方確認(rèn)，因協(xié)商一致解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但如一方違反本協(xié)議約定的退款、房屋返還等義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額退還乙方款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的____%向乙方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議過程中所知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)___元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_