工廠租賃終止合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：___________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《工廠租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），由乙方租賃甲方位于[工廠具體地址]的工廠，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃終止日期雙方一致同意，原租賃合同于____年__月__日提前終止，自該日起，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。二、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在____年__月__日前向甲方結(jié)清截至租賃終止日的所有租金、水電費、物業(yè)費及其他根據(jù)原租賃合同應(yīng)支付的費用。經(jīng)雙方核算，截至____年__月__日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣______元（大寫：______元整），水電費共計人民幣______元（大寫：______元整），物業(yè)費共計人民幣______元（大寫：______元整），總計人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照上述金額及時間要求，將款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、工廠交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將工廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備等按照良好的使用狀態(tài)（自然損耗除外）交還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理工廠內(nèi)的所有物品，包括但不限于原材料、產(chǎn)品、設(shè)備、辦公用品等，保持工廠整潔。2.雙方應(yīng)在交接時共同對工廠的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和清點，簽署《工廠交接清單》。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。四、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金、費用或未能按時完成工廠交接，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未交接部分價值的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不按時接收工廠或無故干擾乙方正常交接工作，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在協(xié)商、履行本協(xié)議過程中所知曉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________