2025商業(yè)大廈租戶裝修管理合同范本合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為2025商業(yè)大廈的合法所有權(quán)人，乙方為該大廈樓號商鋪的承租方，乙方擬對該商鋪進(jìn)行裝修，甲方同意并協(xié)助乙方進(jìn)行裝修管理。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍本合同適用于乙方在2025商業(yè)大廈樓號商鋪內(nèi)的裝修活動，包括但不限于裝修設(shè)計、施工、材料采購及相關(guān)管理事項。第二條裝修設(shè)計與施工2.1乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司進(jìn)行裝修設(shè)計與施工，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件和設(shè)計方案。2.2乙方的設(shè)計方案需經(jīng)甲方審核并符合消防、安全、環(huán)保等相關(guān)法規(guī)及大廈管理規(guī)定。2.3施工期間，乙方應(yīng)配備專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第三條審批與驗收3.1乙方應(yīng)在裝修施工前向甲方提交裝修申請表、施工圖紙、裝修方案及相關(guān)證明文件。3.2甲方收到乙方的裝修申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)完成審核并書面告知乙方。審核不通過的，甲方應(yīng)說明理由并要求乙方修改。3.3裝修完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收確認(rèn)書。第四條裝修管理費4.1乙方應(yīng)向甲方支付裝修管理費，標(biāo)準(zhǔn)為：。4.2支付方式：。4.3乙方未按時支付裝修管理費的，甲方有權(quán)暫停裝修管理服務(wù)，直至乙方履行支付義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修活動，確保其符合法律法規(guī)及大廈管理規(guī)定。5.2甲方應(yīng)為乙方辦理裝修審批手續(xù)提供必要的協(xié)助。5.3甲方應(yīng)確保大廈公共區(qū)域的消防、安全設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并及時提供相關(guān)技術(shù)支持。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)要求甲方提供與裝修相關(guān)的服務(wù)和支持。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及大廈管理規(guī)定，確保裝修活動不損害大廈結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及相鄰租戶的合法權(quán)益。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、垃圾清運費等。第七條安全與消防責(zé)任7.1乙方應(yīng)確保裝修施工過程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止因施工導(dǎo)致的安全事故。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施維護(hù)，確保其完好有效，并在施工期間配備專職人員進(jìn)行消防巡查。7.3因乙方裝修活動導(dǎo)致的安全或消防事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1乙方應(yīng)采取有效措施減少裝修過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢棄物等對周圍環(huán)境的影響。8.2乙方應(yīng)按時清運裝修垃圾，并將其運送到甲方指定的地點，不得隨意堆放或丟棄。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2任意一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時支付裝修管理費的，應(yīng)按日支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為。10.2因乙方原因?qū)е卵b修活動不符合法律法規(guī)或大廈管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期