門面出售合同協(xié)議書模板

門面出售合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的門面出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本信息1.該門面位于__________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。2.該門面的附屬設(shè)施設(shè)備（如有），包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱]，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、出售價(jià)格及付款方式1.該門面的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，乙方支付購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-第三期：在辦理完門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金，并在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理銀行貸款手續(xù)。貸款獲批后，銀行直接將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款金額不足以支付全部購房款，乙方應(yīng)在銀行放款后______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。三、定金及違約責(zé)任1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本合同約定履行付款義務(wù)或中途反悔不購買該門面，甲方有權(quán)沒收定金，同時(shí)有權(quán)另行處置該門面；若甲方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)或中途反悔不出售該門面，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部購房款（或按照分期付款方式收到相應(yīng)款項(xiàng)達(dá)到合同約定條件）后的______日內(nèi)，將該門面及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)門面及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并辦理書面交接手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在收到全部購房款（或按照分期付款方式收到相應(yīng)款項(xiàng)達(dá)到合同約定條件）后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策原因或不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲辦理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方保證對(duì)該門面擁有完全處分權(quán)，該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。-甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該門面的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用現(xiàn)狀、物業(yè)管理等信息。-在交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該門面及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)，確保交付時(shí)門面及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。-積極協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付門面及附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購房款。-在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照規(guī)定承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。六、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移自門面交付之日起，該門面的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。在此之前，該門面的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t的除外。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）