解除鋪位租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《鋪位租賃合同》（合同編號：__________），約定甲方將位于__________（具體地址）的鋪位出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經(jīng)雙方共同確認，由于（具體原因，如乙方經(jīng)營策略調整等），雙方一致同意提前解除上述《鋪位租賃合同》。二、解除合同的時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《鋪位租賃合同》自____年__月__日起正式解除。乙方應于該日之前將鋪位騰空并交還給甲方。三、費用結算1.租金結算：乙方應按照原租賃合同約定，結清截至____年__月__日的所有租金、物業(yè)費及其他相關費用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣______元（大寫：______元整），乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內一次性支付給甲方。2.押金退還：甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還鋪位，且結清所有費用后的____個工作日內，將乙方交付的租賃押金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。四、鋪位交還1.乙方應在合同解除日之前，自行清理鋪位內的所有物品，并負責拆除乙方自行安裝的裝修、設備等，恢復鋪位原狀。如乙方逾期未清理，甲方有權自行處置鋪位內遺留的物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.乙方交還的鋪位及附屬設施應保持完好，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還鋪位，或未按時結清相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權采取進一步法律措施追究乙方的責任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應按照押金金額的____%向乙方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，雙方之間關于該鋪位租賃的一切權利義務關系即告終止，雙方互不承擔其他任何責任，但本協(xié)議另有約定的除外。甲方（簽字/蓋章）：_