政府土地入股合同協(xié)議書

甲方（政府方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（入股企業(yè)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定土地資源，乙方具備相關(guān)經(jīng)營能力及項目開發(fā)經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以土地入股乙方相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、入股土地基本信息1.土地位置：該土地位于______________________，具體四至范圍為東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.土地面積：共計______平方米（合______畝）。3.土地性質(zhì)：[注明土地性質(zhì)，如國有建設(shè)用地等]二、入股方式及股權(quán)比例1.甲方以上述土地的使用權(quán)作價入股乙方，經(jīng)雙方共同認可的有資質(zhì)評估機構(gòu)評估，該土地使用權(quán)作價為人民幣______元。2.乙方現(xiàn)有注冊資本為人民幣______元，本次甲方土地入股后，乙方注冊資本變更為人民幣______元。甲方占乙方股權(quán)比例為______%。三、土地交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將入股土地交付給乙方，確保土地現(xiàn)狀符合乙方項目開發(fā)建設(shè)的基本要求。2.雙方應(yīng)共同配合，在交付土地后的______個工作日內(nèi)，辦理完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至乙方名下。因辦理變更登記手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定享有乙方相應(yīng)股權(quán)，有權(quán)按照股權(quán)比例參與乙方的利潤分配。-有權(quán)監(jiān)督乙方對入股土地的開發(fā)、利用情況，確保土地用途符合相關(guān)規(guī)劃及約定。-對乙方的重大經(jīng)營決策、財務(wù)狀況等享有知情權(quán)。2.義務(wù)-保證所提供土地的合法性及無爭議性，若因土地權(quán)屬糾紛等問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。-積極協(xié)助乙方辦理與土地開發(fā)、項目建設(shè)相關(guān)的各類審批手續(xù)。-按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行股東應(yīng)盡的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-依法享有對入股土地的開發(fā)、利用、經(jīng)營等權(quán)利。-按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，自主開展經(jīng)營活動，享有獨立的經(jīng)營決策權(quán)。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理開發(fā)、利用入股土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。-按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，按時進行財務(wù)核算，向甲方提供真實、準確的財務(wù)報表等經(jīng)營信息。-按照股權(quán)比例向甲方分配利潤，不得惡意損害甲方作為股東的合法權(quán)益。五、公司治理1.雙方同意在乙方公司治理結(jié)構(gòu)中，甲方按照股權(quán)比例享有相應(yīng)的股東權(quán)利，包括但不限于提名董事、監(jiān)事候選人等權(quán)利。具體董事、監(jiān)事人選及公司治理機制按照乙方公司章程的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)定期召開股東會、董事會等會議，就公司重大經(jīng)營事項進行決策。甲方應(yīng)積極參與相關(guān)會議，行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。六、利潤分配1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，每年進行財務(wù)結(jié)算，并根據(jù)公司盈利情況進行利潤分配。2.利潤分配方案應(yīng)經(jīng)股東會審議通過后實施。甲方按照股權(quán)比例獲取相應(yīng)的利潤分配。七、股權(quán)退出機制1.若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)選擇退出乙方股權(quán)：-乙方嚴重違反本協(xié)議約定，未按照約定合理開發(fā)、利用入股土地，或擅自改變土地用途，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未整改的。-乙方經(jīng)營管理不善，導致公司連續(xù)______年虧損，且無合理的扭虧措施及預(yù)期的。-因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導致乙方項目無法繼續(xù)實施，嚴重影響甲方權(quán)益的。2.甲方股權(quán)退出方式：-若甲方選擇退出股權(quán)，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方公司進行評估，按照評估后的公司凈資產(chǎn)及甲方股權(quán)比例計算甲方應(yīng)得的退出款項。-乙方應(yīng)在甲方提出退出股權(quán)書面通知后的______個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的退出款項。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付土地或協(xié)助辦理土地變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照入股土地作價的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時甲方應(yīng)按照入股土地作價的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定合理開發(fā)、利用入股土地，或未按照約定向甲方分配利潤、提供經(jīng)營信息等，每逾期一日，應(yīng)按照入股土地作價的萬分之______向甲方支付違約金；若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。十、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽