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文檔簡介

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書重點

一、雙方信息1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名、身份證號、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。2.受讓方（乙方）：姓名、身份證號、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。二、房屋基本情況1.該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[具體土地證號]（如有）。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[X]元整。2.付款方式-定金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整。-付款期限：乙方應(yīng)在[具體日期]前將剩余房款人民幣[X]元整支付至甲方指定賬戶。四、交付時間及條件1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付條件：房屋保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定裝修標準，應(yīng)詳細說明），水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用已結(jié)清。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。（如有約定一方承擔全部或部分稅費，需明確說明）六、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。-若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任-若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方所支付的定金不予退還。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)

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