租地合同協(xié)議書種果樹

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方土地用于種植果樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[土地具體地址]的土地出租給乙方使用，土地面積為[X]畝（以實際測量為準）。2.該土地的四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣[X]元，[X]畝土地每年租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取租金。-保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方正常使用土地。在租賃期間，若因土地權屬糾紛等問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。-協(xié)助乙方辦理與種植果樹相關的必要手續(xù)，但費用由乙方承擔。-尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方權利與義務-有權在租賃土地上按照約定種植果樹，并進行合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。-按照本合同約定按時足額支付租金。-負責租賃土地上果樹的種植、養(yǎng)護、管理及收獲等工作，并承擔相應的費用。-乙方應合理使用土地，不得將土地用于本合同約定以外的其他用途，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地質(zhì)量下降或其他損害，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。-在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐拇逡?guī)民約，不得從事違法違規(guī)活動。五、土地交付與收回1.交付：合同簽訂后，甲方應在[交付日期]前將土地交付給乙方，雙方應進行現(xiàn)場交接，并簽署土地交付確認書。交付時，土地應具備基本的種植條件。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還土地給甲方。乙方在租賃土地上種植的果樹，如乙方有意處理，應在租賃期滿或合同解除前[X]個月內(nèi)自行處理完畢；如乙方未處理，甲方有權自行處置，且不給予乙方任何補償。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。土地因不可抗力遭受損失的，雙方應共同協(xié)商解決方案。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金按照未支付租金的[X]%計算）。4.若乙方違反本合同約定，改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀或賠償損失。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致合同無法履行或提前解除的，違約方應賠償對方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____