商鋪門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓商鋪門面基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪門面位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米。該商鋪門面的用途為______（如商業(yè)經(jīng)營）。2.該商鋪門面現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施情況（詳細(xì)清單見附件），一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該商鋪門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）支付給甲方。3.上述款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、交付時間及交接事項1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將該商鋪門面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪門面的裝修、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行清點、確認(rèn)，并辦理書面交接手續(xù)。交接后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該商鋪門面的經(jīng)營、管理及維護(hù)。3.交接前，該商鋪門面產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、租金等一切費用由甲方承擔(dān)；交接后，該商鋪門面產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔(dān)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪門面擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并確保乙方在受讓后能夠正常使用該商鋪門面。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助。4.甲方應(yīng)在交付前結(jié)清該商鋪門面的所有債務(wù)（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪門面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在受讓后遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營該商鋪門面。4.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用（包括但不限于工商稅務(wù)、債權(quán)債務(wù)等）均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪門面或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款。3.若因甲方原因?qū)е略撋啼侀T面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、裝修費用等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______