房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書定金

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書定金甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套位于__________[具體地址]，建筑面積為__________平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方有意向受讓該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋轉(zhuǎn)讓價格及定金1.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.為確保本合同的履行，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。該定金在雙方辦理房屋過戶手續(xù)并完成房屋交接后，可沖抵購房款。二、定金的退還與沒收1.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，如甲方反悔不賣、房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等致使無法完成房屋轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的定金。2.若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，如乙方反悔不買、未能按時支付后續(xù)購房款等，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。三、后續(xù)購房款支付方式及時間乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余購房款：1.在本合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，乙方支付購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.在辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的__________個工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，同時向乙方提供房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙、水電燃?xì)饪ǖ任锲贰?.雙方應(yīng)在本合同生效后的__________個工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.除不可抗力因素外，若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的萬分之__向乙方支付違約金；逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照合同總價款的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之__向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具