代理房東合同協(xié)議書范本

代理房東合同協(xié)議書甲方（房東）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（代理人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意委托乙方代理相關(guān)事務(wù)，乙方具備相應(yīng)代理能力并同意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理該房屋的[具體代理事項(xiàng)，如房屋出租、日常維護(hù)管理等]相關(guān)事宜。2.乙方在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以甲方名義開展相關(guān)活動，維護(hù)甲方合法權(quán)益。二、代理權(quán)限1.房屋出租代理權(quán)限（若包含此項(xiàng)）-乙方有權(quán)代表甲方尋找合適的租客，與租客洽談租賃條款，包括租金、租賃期限、押金等具體事項(xiàng)。-有權(quán)代甲方與租客簽訂房屋租賃合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方的基本要求。-有權(quán)代收租金及押金，并按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)交給甲方。2.房屋日常維護(hù)管理權(quán)限（若包含此項(xiàng)）-乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期巡查，檢查房屋的設(shè)施設(shè)備狀況，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的問題。-有權(quán)在合理范圍內(nèi)安排對房屋的日常維修、保養(yǎng)工作，確保房屋處于正?？墒褂脿顟B(tài)，維修保養(yǎng)費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。三、代理期限本協(xié)議代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。代理期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。任何一方如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。四、費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)-若代理事項(xiàng)為房屋出租，乙方按照每月租金的[X%]收取代理費(fèi)，在每次收到租客租金后[支付期限]內(nèi)，扣除代理費(fèi)后將剩余租金支付給甲方。-若代理事項(xiàng)包含房屋日常維護(hù)管理，甲方每月向乙方支付[具體金額]元的管理費(fèi)用，于每月[支付日期]前支付。2.其他費(fèi)用-房屋維修保養(yǎng)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，憑有效票據(jù)由甲方承擔(dān)，乙方在墊付后及時向甲方提供票據(jù)并結(jié)算。-因代理事項(xiàng)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如房屋清潔費(fèi)用等），經(jīng)甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)了解乙方代理工作的進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)報告。2.提供房屋的相關(guān)證明文件及資料，確保乙方能夠順利開展代理工作。3.按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用。4.對乙方在代理權(quán)限內(nèi)的合法行為予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)及其他費(fèi)用。2.遵守法律法規(guī)，以誠實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的態(tài)度履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方利益。3.定期向甲方匯報代理工作情況，及時反饋重要信息。4.妥善保管與代理事項(xiàng)相關(guān)的文件資料，不得泄露甲方及房屋相關(guān)的機(jī)密信息。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[違約期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____