居間合同和房產(chǎn)協(xié)議書

居間合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[購買/出售/租賃]房產(chǎn)的需求，乙方具備提供房產(chǎn)居間服務的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房產(chǎn)居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.乙方負責為甲方尋找合適的[房產(chǎn)出售方/房產(chǎn)購買方/房產(chǎn)出租方]，并向甲方報告訂立[房產(chǎn)買賣合同/房產(chǎn)租賃合同]的機會。2.乙方應積極協(xié)助甲方與[房產(chǎn)出售方/房產(chǎn)購買方/房產(chǎn)出租方]進行溝通、談判，促成雙方達成交易意向并簽訂相關合同。3.乙方應向甲方如實提供有關交易房產(chǎn)的信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權狀況、使用情況等。二、甲方權利與義務1.權利-有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務。-有權了解交易房產(chǎn)的真實情況。-在乙方促成交易后，有權獲得相關交易文件和資料。2.義務-向乙方如實提供自身需求以及與交易相關的個人信息。-配合乙方開展居間服務工作，按照乙方要求提供必要的文件和資料。-在乙方促成交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。三、乙方權利與義務1.權利-有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間報酬。-在提供居間服務過程中，有權要求甲方配合開展相關工作。2.義務-按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容，勤勉、盡責地為甲方提供居間服務。-對所知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。-確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確，不得故意隱瞞或提供虛假信息。四、居間報酬及支付方式1.若乙方成功促成甲方與[房產(chǎn)出售方/房產(chǎn)購買方/房產(chǎn)出租方]簽訂[房產(chǎn)買賣合同/房產(chǎn)租賃合同]，甲方應向乙方支付居間報酬，金額為[具體金額]元。2.甲方應在簽訂[房產(chǎn)買賣合同/房產(chǎn)租賃合同]之日起[X]個工作日內(nèi)，將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。若在有效期內(nèi)乙方未促成交易，本協(xié)議自動終止。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日房產(chǎn)協(xié)議書甲方（出售方/出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方/承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，有意[出售/出租]給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)[買賣/租賃]事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[具體證號]。二、[買賣/租賃]價格及付款方式1.買賣-該房產(chǎn)的成交價格為人民幣[具體金額]元。-乙方付款方式為：-[首付金額]元，于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。-剩余款項[具體金額]元，通過[銀行貸款/一次性支付等方式]于[具體日期]前支付給甲方。2.租賃-該房產(chǎn)的租金為每月人民幣[具體金額]元。-乙方支付租金的方式為[按月/按季/按年]支付，首次租金應于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。三、房產(chǎn)交付1.甲方應于[具體日期]前將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房產(chǎn)及附屬設施設備進行檢查、驗收，并辦理相關交接手續(xù)。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-權利-有權按照本協(xié)議約定收取[購房款/租金]。-在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。-義務-保證對該房產(chǎn)擁有合法的處分權，確保該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。-按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。-交付前負責該房產(chǎn)的日常維護和管理，承擔相關費用。2.乙方權利與義務-權利-有權按照本協(xié)議約定使用該房產(chǎn)。-在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。-義務-按照本協(xié)議約定的時間和方式支付[購房款/租金]。-合理使用該房產(chǎn)及附屬設施設備，不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。-在租賃期間，承擔該房產(chǎn)的水電費、物業(yè)費等相關費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房產(chǎn)，每逾期一日，應按照[購房款/租金]的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照[購房款/租金]的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付[購房款/租金]，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照[購房款/租金]的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭