田地買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的田地，面積為______畝，土地性質(zhì)為______（注明土地性質(zhì)，如耕地、林地等），現(xiàn)甲方愿意將該田地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、田地基本信息1.該田地四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.田地內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及農(nóng)作物情況（如有）：__________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該田地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/畝，總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在______（具體日期）前，乙方將剩余款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將田地及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并確保田地現(xiàn)狀符合雙方約定。2.因本次田地買賣涉及的相關(guān)手續(xù)辦理（如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更等），由______方負(fù)責(zé)辦理，另一方應(yīng)積極配合提供所需資料。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。-保證所提供的田地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，有權(quán)對(duì)該田地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該田地不存在任何糾紛、抵押、查封等情況。-向乙方如實(shí)告知該田地的使用現(xiàn)狀、相關(guān)歷史情況及可能存在的問(wèn)題。-在交付田地前，負(fù)責(zé)維持田地的正常狀態(tài)，不得故意破壞或損毀田地及附屬設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付田地及相關(guān)附屬設(shè)施。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。-在取得田地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合理使用該田地，不得擅自改變土地用途。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付田地或提供相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若因甲方原因?qū)е略撎锏卮嬖诩m紛、抵押、查封等情況，影響乙方正常使用該田地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有