房東合同中介協(xié)議書模板

房東合同中介協(xié)議書甲方（房東）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），有意通過乙方提供的中介服務(wù)進行租賃/出售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方就位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的該物業(yè)提供租賃/出售中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的相關(guān)合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證（或購房合同）、身份證等復(fù)印件，并保證所提供信息的真實性與合法性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。2.在委托期間內(nèi)，應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于允許乙方帶潛在租戶/買家看房，提供關(guān)于該物業(yè)的真實情況及相關(guān)信息。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行與乙方已帶看過的潛在租戶/買家進行交易，或通過其他中介機構(gòu)就該物業(yè)進行相同委托事項。4.若甲方與乙方所介紹的潛在租戶/買家達成租賃/買賣合同，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。2.應(yīng)積極為甲方尋找合適的租戶/買家，通過各種合法渠道進行推廣宣傳。3.對帶看的潛在租戶/買家進行必要的身份核實與信用調(diào)查，并及時向甲方反饋相關(guān)信息。4.為甲方與潛在租戶/買家之間的溝通、洽談提供協(xié)助，促成雙方達成租賃/買賣合同。5.對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.費用標準：若甲方與乙方所介紹的潛在租戶/買家成功簽訂租賃/買賣合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當于[具體金額或租金/房款一定比例]的中介服務(wù)費用。2.支付時間：在甲方與租戶/買家簽訂租賃/買賣合同當日，甲方應(yīng)一次性足額向乙方支付中介服務(wù)費用。3.支付方式：甲方應(yīng)將中介服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、委托期限本委托協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個月，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。委托期限屆滿后，若雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]個月。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，自行與乙方已帶看過的潛在租戶/買家進行交易，或通過其他中介機構(gòu)就該物業(yè)進行相同委托事項，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定中介服務(wù)費用的雙倍向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______