門店出租降價協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱"該門店"），乙方有意承租該門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門店出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該門店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，樓層為[X]層。2.門店內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉內(nèi)部設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等具體狀況]3.門店周邊環(huán)境及配套設(shè)施：[描述周邊交通、商業(yè)、公共服務(wù)等情況]二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個月。三、租金及支付方式1.原租金標(biāo)準(zhǔn)：在本協(xié)議簽訂前，雙方約定的月租金為人民幣[X]元。2.降價后租金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[降價起始日期]起，月租金調(diào)整為人民幣[X]元。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還門店并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對門店的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該門店具備合法出租的條件，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付門店及其附屬設(shè)施，并確保其正常使用。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對門店的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如工商登記等，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用該門店。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予相應(yīng)補(bǔ)償。有權(quán)對門店的內(nèi)部裝修進(jìn)行合理設(shè)計(jì)和改造，但需事先征得甲方書面同意，且不得破壞門店的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。按照本協(xié)議約定的用途使用該門店，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)租賃期間門店內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或協(xié)議解除后，及時交還門店及其附屬設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在門店內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門店的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變門店用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還門店，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未在租賃期滿或協(xié)議解除后及時交還門店及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回門店，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)