房屋解除購銷合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于______[房屋具體地址]的房屋簽訂了《房屋購銷合同》（合同編號：______），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎上，就解除該房屋購銷合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經雙方一致確認，由于______[具體原因]，雙方同意解除于______年____月____日簽訂的上述《房屋購銷合同》。二、解除合同的時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋購銷合同》自本協(xié)議生效之日起解除。自合同解除之日起，雙方在《房屋購銷合同》項下的權利和義務終止，雙方互不承擔違約責任（本協(xié)議另有約定的除外）。三、退款及相關事宜1.甲方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內，將乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。退款方式為：______[具體退款方式，如銀行轉賬，并注明收款賬戶信息]。2.乙方應在收到甲方退還的購房款后______個工作日內，向甲方提供有效的收款憑證。四、房屋及相關資料的處理1.乙方應在本協(xié)議生效后的______個工作日內，將與該房屋相關的所有資料（包括但不限于購房合同、付款憑證、鑰匙、房屋相關證件等）歸還給甲方。2.自本協(xié)議生效后，乙方應確保房屋保持原狀（正常使用導致的合理損耗除外），不得對房屋進行任何破壞、改建或拆除等行為。若因乙方原因導致房屋出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。五、違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金；若乙方未按照本協(xié)議約定的時間歸還房屋相關資料或對房屋造成損壞，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金，并承擔相應的修復或賠償費用。六、保密條款雙方應對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露相關信息。若一方違反保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________