房租轉(zhuǎn)換合同協(xié)議書范本

房租轉(zhuǎn)換合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃房屋位于______________________（房屋地址），現(xiàn)就房租支付方式轉(zhuǎn)換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房租轉(zhuǎn)換事項1.雙方同意自______年____月____日起，將原租賃合同中的房租支付方式由______（原支付方式）轉(zhuǎn)換為______（新支付方式）。新支付方式的具體約定如下：-支付周期：乙方應(yīng)按照______（例如：每月/每季度/每半年）為周期向甲方支付房租。-支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______（具體天數(shù)）天，將本周期的房租支付至甲方指定的銀行賬戶。-支付金額：每個支付周期的房租金額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.若乙方未能按照上述約定的時間和金額支付房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定承擔違約責任。二、其他費用1.除房租外，原租賃合同中約定的其他費用（如物業(yè)費、水電費、燃氣費等）的支付方式和責任承擔仍按照原租賃合同執(zhí)行。2.因房租支付方式轉(zhuǎn)換而產(chǎn)生的任何稅費，由______方承擔（可約定雙方各自承擔的稅費種類或由一方承擔全部稅費）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房租及相關(guān)費用。-甲方應(yīng)保證房屋的正常使用功能，并按照原租賃合同約定履行房屋維修等義務(wù)。-在乙方按照本協(xié)議約定支付房租及相關(guān)費用的情況下，甲方不得無故干擾乙方對房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期間按照原租賃合同約定使用房屋。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房租及相關(guān)費用。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。-在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋，并結(jié)清所有費用。四、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原租賃合同執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：_________________