店租提前終止合同協(xié)議書

店租提前終止合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《店鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于__________的店鋪出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意自本協(xié)議生效之日起提前終止原租賃合同。二、終止日期原租賃合同提前終止的日期為____年__月__日。自該日起，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)于____年__月__日前向甲方支付截至____年__月__日的租金共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)承擔并結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、物業(yè)費等其他費用。經(jīng)雙方核實，截至____年__月__日，乙方尚欠水電費______元（大寫：______元整）、物業(yè)費______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方或相關(guān)收費單位。3.甲方應(yīng)在收到乙方上述全部款項后____個工作日內(nèi)，將乙方已支付的租賃保證金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。四、店鋪交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)清理店鋪內(nèi)的物品，保持店鋪整潔。2.乙方在租賃期間對店鋪進行的裝修、裝飾及添附物，除雙方另有約定外，乙方應(yīng)自行拆除并清理。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.雙方應(yīng)在店鋪交接時共同對店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，并簽署《店鋪交接清單》。交接完成后，乙方對店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞、丟失等問題不再承擔責任，但因乙方故意或重大過失造成的除外。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、費用或返還店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或租賃保證金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取法律措施維護自身權(quán)益。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（