頂樓防水質(zhì)保協(xié)議書?甲方（質(zhì)保方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方擁有頂樓物業(yè)需要進行防水處理及質(zhì)保服務，甲方具備專業(yè)的防水工程施工及質(zhì)保能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就頂樓防水質(zhì)保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）頂樓防水工程內(nèi)容1.對乙方所有的頂樓屋面進行全面防水處理，包括但不限于清理屋面基層、修補裂縫、鋪設防水卷材或涂刷防水涂料等，確保頂樓屋面達到有效的防水效果。2.對頂樓屋面的落水口、伸縮縫、女兒墻等易滲漏部位進行重點防水處理，采用特殊的防水材料和施工工藝，防止雨水滲漏至室內(nèi)。（二）質(zhì)保服務范圍及期限1.質(zhì)保服務范圍涵蓋頂樓防水工程施工完成后的整個屋面及相關防水處理部位。2.質(zhì)保期限為自防水工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，甲方負責對頂樓防水工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修或處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方未按照協(xié)議約定履行相關義務，甲方有權暫停質(zhì)保服務，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.義務按照國家相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定，提供專業(yè)的頂樓防水工程施工服務，確保工程質(zhì)量符合要求。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的安全事故由甲方承擔責任。在質(zhì)保期內(nèi)，定期對頂樓防水工程進行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時響應并安排維修。維修工作應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場（因不可抗力等特殊原因除外），并在合理時間內(nèi)完成維修，確保防水功能恢復正常。向乙方提供防水工程施工及質(zhì)保服務的相關資料，包括但不限于施工方案、材料檢測報告、竣工驗收報告等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和期限完成頂樓防水工程施工及質(zhì)保服務。在質(zhì)保期內(nèi)，對甲方的維修工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，有權要求甲方重新維修。2.義務向甲方提供頂樓物業(yè)的相關資料，包括但不限于房屋結構圖紙、頂樓現(xiàn)狀照片等，以便甲方進行施工前的勘察和施工方案制定。按照本協(xié)議約定及時支付防水工程施工費用及質(zhì)保服務費用。在防水工程施工及質(zhì)保期內(nèi)，協(xié)助甲方進行相關工作，如提供必要的施工場地、協(xié)調(diào)相鄰關系等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對頂樓防水工程進行改動或破壞，否則應承擔因此造成的一切損失。三、費用及支付方式（一）費用明細1.頂樓防水工程施工費用為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.質(zhì)保服務費用為人民幣[X]元（大寫：__________________元整），此費用包含在質(zhì)保期內(nèi)甲方因履行質(zhì)保義務所需的全部費用，除本協(xié)議約定的情況外，不再另行收取其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付防水工程施工費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。2.頂樓防水工程施工完畢并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的防水工程施工費用，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。3.質(zhì)保服務費用在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，乙方在[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如因甲方施工質(zhì)量問題導致頂樓防水工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，甲方應承擔免費維修或返工的責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間到達現(xiàn)場進行維修，每逾期一天，應按照質(zhì)保服務費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由甲方承擔，甲方還應按照質(zhì)保服務費用的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方提供的防水工程施工及質(zhì)保服務不符合本協(xié)議約定或國家相關標準和規(guī)范，乙方有權要求甲方整改，甲方應在合理期限內(nèi)完成整改；如整改后仍不符合要求，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停質(zhì)保服務，并要求乙方支付已發(fā)生的費用及違約金。2.乙方擅自對頂樓防水工程進行改動或破壞，導致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔全部維修費用及甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方進行相關工作，影響防水工程施工或質(zhì)保服務的正常進行，乙方應承擔因此造成的一切損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е马敇欠浪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任，但甲方應積極采取措施減少損失。3.若乙方因自身原因提前終止本協(xié)議，已支付的費用不予退還，且乙方應按照未履行的質(zhì)保期限對應的質(zhì)保服務費用的[X]%向甲方支付違約金。（二）保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達地址，一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以特快專遞或掛號信方式寄至對方上述地址的，視為已送達。如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方，否則由此造成的通知無法送達的后果由地址變更方承擔。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________