建房合同協(xié)議書怎樣填

建房合同協(xié)議書填寫指南一、合同雙方信息1.甲方（建房方）：詳細填寫甲方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。確保信息準確無誤，以便后續(xù)溝通及出現(xiàn)問題時能夠及時聯(lián)系到。2.乙方（承建方）：填寫乙方姓名（若為施工團隊或公司，填寫負責人姓名）、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。若乙方是企業(yè)，還需注明企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人姓名、企業(yè)注冊地址等相關信息。二、建房項目基本信息1.建房地點：精確到具體的地址，如XX市XX區(qū)XX街道XX號地塊，明確建房的地理位置。2.建房規(guī)格：描述房屋的層數(shù)、建筑面積、戶型結構等信息。例如“三層磚混結構房屋，建筑面積共計[X]平方米，戶型為[具體戶型，如三室兩廳兩衛(wèi)]”。3.建房用途：注明是自住、商用還是其他用途，如“該房屋用于自住”。三、工程承包范圍及內(nèi)容詳細列舉乙方需要承擔的工程范圍和具體工作內(nèi)容。例如“乙方負責房屋的基礎工程（包括地基處理、基礎澆筑等）、主體結構工程（墻體砌筑、梁柱澆筑等）、屋面工程（防水處理、屋面瓦鋪設等）、內(nèi)外墻裝飾工程（墻面抹灰、涂料粉刷、地面瓷磚鋪貼等）以及水電氣安裝工程（管道鋪設、線路安裝等）”。四、工程期限1.開工日期：填寫預計正式開工的年月日，格式為“[具體年份]年[具體月份]日”。2.竣工日期：明確預計完工的年月日，同樣采用“[具體年份]年[具體月份]日”的格式。同時，可約定合理的工期延誤情形及處理方式，如因不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，但乙方需及時通知甲方并提供相關證明。五、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量標準：明確工程應達到的質(zhì)量標準，可參照國家或地方相關建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范，如“本工程質(zhì)量應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-[具體年份]）及其他相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準”。2.驗收程序：描述工程驗收的具體流程，例如“工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔”。六、工程價款及支付方式1.工程價款：明確工程的總造價，大寫和小寫金額都要注明，如“本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）”。2.支付方式：詳細說明甲方支付工程款的時間節(jié)點和比例。例如，“合同簽訂后，甲方支付工程總價款的[X]%作為預付款；基礎工程完工驗收合格后，支付工程總價款的[X]%；主體結構工程完工驗收合格后，支付工程總價款的[X]%；裝飾裝修及安裝工程完工驗收合格后，支付工程總價款的[X]%；工程竣工驗收合格滿一年后，無質(zhì)量問題，支付剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)保金”。同時，注明付款方式，如銀行轉賬，并提供乙方收款賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬戶名稱、賬號。七、材料供應明確材料供應的責任方。如果由乙方負責采購材料，需注明材料的品牌、規(guī)格、型號等要求，例如“乙方采購的所有建筑材料應符合國家質(zhì)量標準及本合同約定的要求，主要材料品牌如下：水泥選用[品牌名稱]，鋼材選用[品牌名稱]……乙方采購的材料進場時，應通知甲方進行檢驗，經(jīng)檢驗合格后方可使用”。如果部分材料由甲方提供，也需詳細列出材料清單及供應時間、地點等信息。八、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利：有權對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查；有權要求乙方對不符合質(zhì)量要求的工程進行整改。2.義務：按照合同約定的時間和方式支付工程款；提供施工所需的場地條件，協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；及時提供應由甲方供應的材料。（二）乙方權利和義務1.權利：按照合同約定收取工程款；要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務：按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、工程期限進行施工；負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔施工過程中的安全責任；妥善保管甲方提供的材料及設備；在工程竣工驗收合格后，按照相關規(guī)定提供工程竣工資料。九、違約責任明確雙方在違反合同約定時應承擔的責任。例如：1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延，甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；若工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，如因返工導致工程逾期，還需承擔逾期違約責任；乙方在施工過程中造成安全事故的，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。十、爭議解決方式約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，一般有兩種選擇：1.協(xié)商解決：雙方首先應友好協(xié)商解決爭議；2.訴訟或仲裁：若協(xié)商不成，可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁（選擇仲裁時，需明確仲裁規(guī)則和仲裁地點）。十一、其他條款1.合同變更：約定合同變更的條件和程序，如“合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，一方應提前[X]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議后方可變更”。2.合同生效：注明合同生效的時間和條件，如“本合同自雙方簽字（或蓋