車房買賣合同協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車輛及房產(chǎn)（以下統(tǒng)稱"標(biāo)的物"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）車輛1.品牌及型號(hào)：__________________2.車架號(hào)碼：__________________3.發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：__________________4.車輛登記日期：__________________5.車輛里程數(shù)：__________________6.車輛現(xiàn)狀：詳細(xì)描述車輛外觀、內(nèi)飾、機(jī)械狀況等是否存在瑕疵、事故維修記錄等情況。如車輛外觀無(wú)明顯劃痕、內(nèi)飾整潔、發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常、無(wú)重大事故維修記錄等。（二）房產(chǎn)1.房屋地址：__________________2.房屋建筑面積：______平方米3.房屋用途：__________________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________5.土地使用權(quán)證號(hào)：__________________6.房屋現(xiàn)狀：詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等是否存在質(zhì)量問(wèn)題、抵押查封等情況。如房屋為磚混結(jié)構(gòu)，裝修為中等裝修，包含基本家具家電，附屬設(shè)施有獨(dú)立車庫(kù)、花園等，且房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)抵押查封記錄等。二、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格1.車輛價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.標(biāo)的物總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（二）付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)房款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第二期：在辦理車輛及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前______日內(nèi)，支付購(gòu)房款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。第三期：在車輛及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，并提交相關(guān)資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，貸款金額直接支付至甲方指定賬戶；如乙方貸款申請(qǐng)未獲批，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付剩余購(gòu)房款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)標(biāo)的物享有合法處分權(quán)。2.義務(wù)保證標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性及完整性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題及其他瑕疵，并向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況。協(xié)助乙方辦理車輛及房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證件及資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中的一切費(fèi)用及責(zé)任。在乙方支付全部款項(xiàng)或按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物交付時(shí)的現(xiàn)狀與合同約定一致。自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付之日止，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自使用、出租、抵押或進(jìn)行其他有損標(biāo)的物價(jià)值的行為。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物價(jià)值減損或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買標(biāo)的物。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物及協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。配合甲方辦理車輛及房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證件及資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中的一切費(fèi)用及責(zé)任。在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。如乙方未在交付前提出異議，視為乙方認(rèn)可標(biāo)的物交付時(shí)的現(xiàn)狀。自標(biāo)的物交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。四、過(guò)戶手續(xù)辦理（一）車輛過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，準(zhǔn)備好辦理車輛過(guò)戶所需的全部資料，包括但不限于車輛行駛證、車輛登記證書、身份證等，并與乙方共同前往車輛管理所辦理過(guò)戶手續(xù)。2.辦理車輛過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致車輛過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按照原計(jì)劃辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（二）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等，并與乙方共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按照原計(jì)劃辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間1.車輛交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)車款或按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將車輛交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款或按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。（二）交付方式1.車輛交付：雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)進(jìn)行車輛交接，交接時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供車輛行駛證、車輛登記證書、車輛鑰匙等相關(guān)資料，并確保車輛能夠正常啟動(dòng)、行駛。2.房產(chǎn)交付：雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)進(jìn)行房產(chǎn)交接，交接時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，并確保房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等能夠正常使用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛或修復(fù)瑕疵。如因上述問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向乙方進(jìn)行賠償。3.如甲方擅自將標(biāo)的物抵押、出租或進(jìn)行其他有損標(biāo)的物價(jià)值的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。如因上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向乙方進(jìn)行賠償。4.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。2.如乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決問(wèn)題。如因上述問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向甲方進(jìn)行賠償。3.如乙方未按照本合同約定接收標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（