門店轉(zhuǎn)讓出租協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門店轉(zhuǎn)讓出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.門店位置：該門店位于[具體地址]，門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.門店面積：門店建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。3.門店用途：該門店目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方確認(rèn)已知悉門店的現(xiàn)狀及用途，并愿意在受讓后繼續(xù)從事相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓出租內(nèi)容及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓出租內(nèi)容：甲方將上述門店的經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、裝修、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓出租給乙方。具體設(shè)備、裝修及庫存商品清單見本協(xié)議附件。2.轉(zhuǎn)讓出租價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括門店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、設(shè)備及裝修補(bǔ)償費(fèi)、庫存商品價(jià)款等一切相關(guān)費(fèi)用，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：乙方采用[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]方式支付轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用。2.付款時(shí)間：若乙方選擇一次性付款，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方選擇分期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為首付款。第二期款項(xiàng)：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在[具體日期]前，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓出租的門店擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，確保門店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。向乙方如實(shí)告知門店的真實(shí)情況，包括但不限于門店的經(jīng)營歷史、現(xiàn)狀、潛在問題等，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理門店的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。負(fù)責(zé)處理與門店相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后不會(huì)因甲方的原因產(chǎn)生任何糾紛。在轉(zhuǎn)讓出租期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將門店再次轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)讓出租的門店及相關(guān)設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對門店進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目，但需事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)和提供必要的支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的用途使用門店，不得擅自改變門店的用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營。負(fù)責(zé)門店轉(zhuǎn)讓出租后的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。在經(jīng)營過程中，妥善保管和使用甲方提供的設(shè)備、裝修及庫存商品等，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求及時(shí)辦理門店的交接手續(xù)，并將門店恢復(fù)至接手時(shí)的原狀（合理損耗除外）。五、門店交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成門店的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：門店的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、裝修及庫存商品的清單及實(shí)際狀況。與門店經(jīng)營相關(guān)的各類證件、執(zhí)照、合同、票據(jù)等資料。其他與門店經(jīng)營有關(guān)的物品和資料。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署門店交接清單，確認(rèn)交接內(nèi)容無誤。六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證門店的合法經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理門店交接手續(xù)或提供相關(guān)證件、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自將門店再次轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門店的用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限或要求辦理門店交接手續(xù)或恢復(fù)門店原狀，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此聘請第三方恢復(fù)門店原狀所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓出租費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成