芒果果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處芒果果園，現(xiàn)欲將該果園轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就芒果果園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.果園位置：該芒果果園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.果園面積：果園總面積為[X]畝，其中種植芒果樹的面積為[X]畝，其余為附屬設(shè)施及空地面積。3.果樹情況：果園內(nèi)種植有[品種名稱]芒果樹共計[X]棵，樹齡約為[X]年，果樹生長狀況良好，部分果樹已進(jìn)入盛果期。果樹的品種純正，無明顯病蟲害，且具備正常結(jié)果能力。4.附屬設(shè)施：果園內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[具體灌溉設(shè)施名稱及數(shù)量]，能夠滿足果樹生長所需的灌溉需求；還有簡易房屋[X]間，可用于存放農(nóng)具、果品等；以及倉庫[X]座，用于儲存芒果及相關(guān)物資。此外，園內(nèi)還有道路[具體長度及寬度]，方便車輛通行和果品運輸。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該芒果果園的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含果園內(nèi)所有芒果樹、附屬設(shè)施、現(xiàn)有庫存果品及相關(guān)權(quán)益等的轉(zhuǎn)讓費用，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方在支付定金后的[X]日內(nèi)，支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完果園交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項。對果園的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督（在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下）。2.義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓的芒果果園產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，保證乙方能夠合法、順利地取得果園的經(jīng)營權(quán)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供果園的相關(guān)資料，包括但不限于果園土地權(quán)屬證明、果樹種植情況記錄、附屬設(shè)施清單等。協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案、營業(yè)執(zhí)照變更等，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理果園的債權(quán)債務(wù)，保證果園在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債務(wù)問題。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議約定的時間內(nèi)，將果園及附屬設(shè)施、果樹等按照現(xiàn)狀完好地交付給乙方。交付前，負(fù)責(zé)果園的正常維護(hù)和管理，確保果樹的正常生長和果品的安全儲存。向乙方如實告知果園的歷史經(jīng)營情況、病蟲害防治情況、土壤肥力狀況等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得芒果果園的經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)益。自主決定果園的經(jīng)營模式、果品銷售方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，若甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款項。在接收果園后，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理經(jīng)營管理果園，保護(hù)果樹及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營。負(fù)責(zé)果園的后續(xù)經(jīng)營管理費用，包括但不限于肥料、農(nóng)藥、人工等費用。在經(jīng)營過程中，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，妥善處理果園生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將果園再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租給第三方。四、果園交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，辦理果園交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)在雙方共同在場的情況下進(jìn)行，確保交接過程的透明和公正。2.交接內(nèi)容：雙方共同對果園內(nèi)的芒果樹進(jìn)行清點，核對果樹數(shù)量、品種及生長狀況，并形成書面清單，雙方簽字確認(rèn)。對附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，包括灌溉設(shè)施、房屋、倉庫、道路等，確認(rèn)其完好程度，并記錄相關(guān)情況。附屬設(shè)施如有損壞或缺失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。移交果園的相關(guān)資料，如土地權(quán)屬證明、果樹種植記錄、農(nóng)藥化肥使用記錄、果品銷售記錄等。雙方對庫存果品進(jìn)行盤點，確定果品的數(shù)量、質(zhì)量及價值，并辦理交接手續(xù)。庫存果品的交接應(yīng)按照市場價格進(jìn)行結(jié)算，多退少補。3.交接手續(xù)完成標(biāo)志：雙方在完成上述交接內(nèi)容，并簽署交接清單后，視為果園交接手續(xù)完成。自交接完成之日起，果園的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付果園，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的果園存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營果園，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，已收取的款項不予退還，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方擅自將果園再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)將果園恢復(fù)原狀并返還給甲方，已收取的轉(zhuǎn)讓款項不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍與甲方違約時相同。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議