如何鑒定合同和協(xié)議書

一、審查合同和協(xié)議書的主體資格1.核實當(dāng)事人身份信息仔細(xì)查看合同或協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的姓名（名稱）、住所、聯(lián)系方式等基本信息是否準(zhǔn)確無誤。對于自然人，要確認(rèn)其身份證號碼、姓名是否與有效身份證件一致；對于法人或其他組織，要核對其營業(yè)執(zhí)照登記的名稱、法定代表人姓名、統(tǒng)一社會信用代碼等信息，確保主體真實存在且具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。2.審查主體的資質(zhì)和經(jīng)營范圍如果合同涉及特定行業(yè)或業(yè)務(wù)，需審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的資質(zhì)證書或許可文件。例如，建筑工程合同中，施工方應(yīng)具備相應(yīng)等級的建筑施工資質(zhì)；醫(yī)療服務(wù)合同中，醫(yī)療機(jī)構(gòu)需有合法的執(zhí)業(yè)許可證等。同時，查看當(dāng)事人的經(jīng)營范圍是否涵蓋合同所涉業(yè)務(wù)，以判斷其從事該交易的合法性和合理性。二、檢查合同和協(xié)議書的內(nèi)容條款1.合同標(biāo)的條款明確合同或協(xié)議書中約定的標(biāo)的具體內(nèi)容，包括標(biāo)的的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。標(biāo)的必須明確、具體、可能，避免模糊不清或存在歧義的表述。例如，在買賣合同中，要詳細(xì)描述貨物的品牌、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)等，確保雙方對交易對象的理解一致。2.權(quán)利義務(wù)條款認(rèn)真分析雙方當(dāng)事人在合同中的權(quán)利和義務(wù)分配是否合理、對等。權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確、具體，具有可操作性。例如，在租賃合同中，出租方的主要義務(wù)是提供符合約定用途的租賃物，而承租方的主要義務(wù)是按時支付租金并合理使用租賃物。條款中應(yīng)清晰界定各方權(quán)利義務(wù)的范圍、履行方式、履行時間等，防止出現(xiàn)一方權(quán)利過大或義務(wù)過重的不公平情況。3.價款或報酬條款審查合同中關(guān)于價款或報酬的約定是否明確，包括金額、支付方式、支付時間、支付地點等內(nèi)容。金額的表述應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免使用模糊的價格術(shù)語。支付方式應(yīng)明確是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，以及相應(yīng)的賬戶信息。支付時間和地點也需明確，以避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。例如，在工程承包合同中，應(yīng)詳細(xì)約定工程款的支付節(jié)點、支付比例以及逾期支付的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任條款查看合同中是否明確約定了雙方當(dāng)事人的違約責(zé)任。違約責(zé)任應(yīng)具體、明確，具有可量化性，以便在發(fā)生違約行為時能夠準(zhǔn)確確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。例如，約定違約方應(yīng)按照合同總金額的一定比例支付違約金，或者按照實際損失進(jìn)行賠償?shù)?。同時，要注意違約責(zé)任條款是否公平合理，不能過分加重一方的責(zé)任。5.爭議解決條款合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，通常有協(xié)商、仲裁或訴訟三種。如果選擇仲裁，要明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則等；如果選擇訴訟，要確定管轄法院。爭議解決條款的約定應(yīng)符合法律規(guī)定，避免出現(xiàn)無效或可撤銷的情形。例如，約定的仲裁機(jī)構(gòu)必須是合法成立且具有管轄權(quán)的，約定的管轄法院應(yīng)符合民事訴訟法關(guān)于管轄的規(guī)定。三、查看合同和協(xié)議書的形式要件1.合同的訂立形式根據(jù)法律規(guī)定，某些合同必須采用書面形式訂立才具有法律效力，如房屋買賣合同、建設(shè)工程合同等。審查合同時，要確認(rèn)合同是否符合法定的訂立形式要求。對于書面合同，要查看合同文本是否完整，是否有雙方當(dāng)事人的簽字（蓋章）確認(rèn)。簽字蓋章應(yīng)清晰、真實，符合當(dāng)事人的真實意愿。2.合同的格式和排版雖然合同格式和排版本身不影響合同的法律效力，但規(guī)范、清晰的格式有助于準(zhǔn)確理解合同內(nèi)容。檢查合同是否條理清晰，條款編號是否規(guī)范，文字表述是否通順、易懂，避免因格式混亂或文字歧義導(dǎo)致對合同條款的誤解。四、核實合同和協(xié)議書的簽署情況1.簽字蓋章的真實性可以通過與當(dāng)事人核實、查看預(yù)留印鑒樣本、筆跡鑒定等方式，確認(rèn)簽字蓋章的真實性。對于法人或其他組織的蓋章，要注意核對印章的名稱是否與合同主體一致，印章是否清晰、完整。簽字人應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)，如法定代表人簽字或經(jīng)授權(quán)的代理人簽字。對于授權(quán)代理人簽字的，要查看授權(quán)委托書的真實性和有效性，確保其代理行為在授權(quán)范圍內(nèi)。2.簽署時間和地點合同中應(yīng)明確記載簽署時間和地點。簽署時間對于確定合同生效時間、履行期限等具有重要意義；簽署地點在某些情況下可能影響爭議解決的管轄法院等問題。核實簽署時間和地點是否真實、準(zhǔn)確，如有必要，可以通過相關(guān)證據(jù)（如會議記錄、郵件往來等）進(jìn)行佐證。五、審查合同和協(xié)議書的合法性1.審查合同內(nèi)容是否違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定合同的內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違反法律、行政法規(guī)的禁止性條款。例如，合同約定的交易內(nèi)容不得涉及非法活動，如買賣毒品、槍支等違禁物品；合同條款不得規(guī)避法律的強(qiáng)制性要求，如逃避納稅義務(wù)等。如果合同內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同可能被認(rèn)定為無效合同。2.審查合同是否損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益合同的訂立和履行不得損害國